Haus zum Verkauf €1.345.000 2055 m²
15537 Erkner

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
vermietet

5 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: Kernsanierung 2008, Fußbodenheizung in Bädern und Souterrainwohnung, alle WE im Haupthaus Kamin, ausgebaute Remise, sehr großer Garten

Mit einem Baujahr um 1900 und einer Kernsanierung in 2008 sowie weiterem Baupotential, entspricht diese wunderschöne Mehrfamilienhaus-Villa im Gründerzeitstil einer sehr aussichtsreichen Kapitalanlage.
Das Anwesen besteht aus 5 Wohnungen im Haupthaus sowie 1 Wohneinheit in der Remise. 5 Mietparteien nutzen je eine Gartenparzelle sowie PKW-Stellplatz auf dem 2055m² großen Grundstück (nicht im Mietvertrag verankert).

Zur Wahrung der Diskretion erhalten Sie alle weiteren Informationen/ Fotos auf Anfrage in unserem ausführlichen Expose.

Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag, Makleranfragen nicht erwünscht.

Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung? Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig!

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.072,37 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.072,37 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,70 m², Gesamtfläche: 383,85 m², vermietbare Fläche: 324,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2010

15537 Erkner

Mit Blick auf die wirtschaftliche Entwicklung im Umkreis ist die bereits beliebte Wohnlage in Erkner nun auch zu einer sehr stark nachgefragten Region geworden.
Die unmittelbare Wohnlage ist ruhig, landschaftlich schön und doch zentral.
Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Durch den S- und Regionalbahn-Anschluss in Erkner besteht eine gute Verkehrsanbindung. Ebenso besteht ein ausgezeichneter Anschluss an die A10.