Haus zum Verkauf €649.500
Bei dieser Immobilie in Beilngries, Ortsteil Paulushofen handelt es sich um ein zweistöckiges energieeffizientes Holzfertighaus der Marke LuxHaus (Einfamilienhaus).
Das Objekt steht zum 15.08.2021 zum Verkauf.
Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs attraktiven Zimmern zu dem Haus.
Das 1999 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Durch die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, Trempel und Dachboden die Stauraum für allerlei Gegenstände bietet.
Lage:
Dieses Objekt befindet sich in Beilngries, Ortsteil Paulushofen.
In der Nähe liegen die Orte Dietfurt an der Altmühl und Kinding. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es zwei Restaurants und einen Metzger. Weiter entfernt (Beilngries, 5 Autominuten) gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Verkehrsanbindung:
ca. 4 KM nach Beilngries
ca. 10 KM nach Denkendorf und zur A9
ca. 25 Min. zur AUDI AG
ca. 25 Min. zur GVZ Ingolstadt
Ausstattung:
Einbauküche von 2019
Jedes Bad mit Doppelwaschplatz (2019), Dusche, Badewanne und Toilette
Fußböden: Fliesen und Parkett (2019 verlegt)
Fenster und Terrassentüren: Dreifachverglasung
Haustür mit Fingerscan (2019)
Heizung: Öl, Erneuerung in 2014
Wohnzimmer mit Kamin
Holzlager an der unteren Terrasse, kurzer Weg zum Kamin
PV-Anlage: 19,36 kwp Anlage mit bestehenden Vertrag (Laufzeit bis 2029, Einnahmen pro Monat ca. 700€)
Garten: Gartenhaus, Zierbrunnen, große Regenwasserzisterne
PV-Anlage ist im Kaufpreis enthalten
Makleranfragen werden nicht berücksichtigt
