2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf bieten wir eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung an mit folgender Raumaufteilung:
Flur, offener Wohnbereich mit Zugang zur offenen Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer hat man den Zugang zum Westbalkon und kann somit ideal die Sonne genießen.
Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Im Keller gibt es außerdem den gemeinschaftlichen Trockenraum und die Waschküche.
Hinter dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Hier findet man außerdem den Garten mit einer Fahrradgarage.
Im Haus ist Hundehaltung erlaubt.
Die Wohnung ist vermietet.
Im gleichen Haus im Dachgeschoss steht eine weitere Wohnung mit 84,78 m² Wohnfläche zum Preis von EUR 218.000,-- zum Verkauf.
Ausstattung:
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Es sind weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Der Wohnbereich hat einen Laminatfußboden, das Schlafzimmer einen Teppichboden. Flur, Küche und Bad sind gefliest.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage am Ortsrand von Wetzlar-Steindorf. Wetzlar mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer malerischen Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Anschluss an die B49 und A45 ist nicht weit entfernt. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Sonstiges:
Die angegebene Maklerprovision ist in gleicher Höhe jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143.29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.07.2020
Gültig bis: 29.07.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 409137
