4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000
58089 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im vierten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1926 erbaut und verfügt insgesamt über fünf Etagen.
• Im Jahr 2020 wurden die Fassade und 1999 die Fenster saniert.
• Die helle Vierzimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der tolle Weitblick.
• Das hell geflieste Tageslichtbad bietet eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
• Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 600,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.080,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1217 m²

Lagebeschreibung:
• Am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets liegt mit Hagen die größte Stadt in Südwestfalen.
• “Das Tor zum Sauerland”, wie Hagen oft bezeichnet wird, bietet seinen rund 200.000 Einwohnern viel Wald, vier Flüsse und einen angenehmen Mix aus historischen und modernen Einflüssen.
• Die Immobilien liegen im Stadtteil Wehringhausen zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Haspe.
• An der Grenze zum Zentrum gelegen, erreichen Sie in der direkten Umgebung mehrere Buslinien und auch den Hagener Hauptbahnhof.
• Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants und Co. liegen im Umkreis verteilt.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Hagen Schwenke (ca. 3 Gehminuten)
S-Bahn & Zug | Hagen Hbf (ca. 7 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 198.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 06.12.2020
Gültig bis: 2030-12-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GO8J42BN