Haus zu vermieten €2.950 461 m²
61440 Oberursel

3 Monats-Kaltmieten

Baujahr: 1995
frei werdend
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Charmante, zentral gelegene, große Doppelhaushälfte - in Süd-Ausrichtung der Oberurseler Stadtmitte - in bester, ruhiger „Dichterviertel“-Toplage!!!

Ideal für die glückliche Familie!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Tageslicht-Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich mit wasserführendem Hybrid-Kamin mit Sitzfläche, echtem Brot-/Pizzaofen + Turm, Arbeitszimmer, Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung mit Zugang über eine schmiedeeiserne Treppe in den liebevoll angelegten Garten.

Obergeschoss:
riesiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Durchgangszimmer, 2 Tageslicht-Bäder: Dusch-Bad mit Steulerfliesen und top modernes Luxus-Masterbad mit Multicolor-Naturschieferfliesen, riesiger Dusche mit Design-Sitzbank, LED-Dioden, Wellness-Duo-Whirlpool, Alice-Doppelwaschtisch, großem Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, ½ Heizraum.

Großer Garten:
Teich, Hochbeet, Obstbäume. Wunderschön angelegt.

Nichtraucherhaus, lichtdurchflutete Räume mit komfortabler Überhöhe.
2-mal Austritt zur Terrasse im Erdgeschoss; vom Wohnbereich und der Küche ausgehend.

Diverse Einbauschränke, Regale und optionale Teilmöblierung.
Alle 3 Bäder und das Gäste-WC mit Fenster und Tageslicht.

Geräumige Einbauküche mit Speisekammer.

Großer PKW-Carport mit Brennholzlagerplatz und zusätzlichem Stellplatz auf dem Grundstück.

Ebenerdige Fahrradhütte - direkt vor dem Haus.
Großer Garten mit Teich, Kirsch-, Apfel- und Birnbaum-Bepflanzung.

Nur an nette Nichtraucher zu vermieten!

Stilvoll gestaltete Bio-Holzisolierfenster.

Moderne Buderus Gasbrennwert-Zentralheizung mit Solarunterstützung, zusätzlich speist der wasserführende LEDA-Holzofen die Heizung und die Warmwasserbereitung.

Naturschieferdach biologisch gedämmt, Heizung, Wände, Decken, Bäder sind größtenteils luxuriös gestaltet worden. Der Elternbereich verfügt über ein extra Naturstein-Badezimmer en Suite mit luxuriöser, großer Dusche, einem Duo-Whirlpool und und…

Die im Haus verwendeten Materialien sind weitgehend biologisch gewählt und für Allergiker „freundlich“.

Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich noch eine kleine, auch gewerblich (Büro, Praxis, Kanzlei, Homeoffice o.ä.) nutzbare, separat mietbare, Einheit.
Bei Interesse: sprechen Sie uns an!

Für die Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

http://www.schinnenburg-immobilien.de

61440 Oberursel

Das Haus liegt in der ruhigsten Anwohnerstraße im zentral gelegenem „Dichterviertel“ von Oberursel im Taunus.

Innenstadt, Hauptbahnhof-Oberursel (U- und S-Bahn) – sämtliche Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, viele Schulen (Gymnasium Oberursel, Erich-Kästner-Schule, Grundschule Mitte, Feldbergschule, Hochtaunusschule), Kindergärten, Ärzte, Fußgängerzone, Erholungsflächen….

.....alles in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Auch die Frankfurt International School (FIS) ist bequem mit der U3-Bahn in etwa
10 Minuten oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen.