3,57 %
vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
- sehr gepflegte Wohnanlage
- alle Fenster verfügen über einen Rollladen
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Gäste WC
- Kellerabteil
- Wäschetrockenraum
- Fahrradraum
- TV und Internetanschluß über Kabel Deutschland
- 2019/2020 Malermäßige Instandsetzung der Aussenfassade und Treppenhäuser
- Anstrich der Fußböden im Kellerbereich sowie der Geländer im Treppenhaus
Zum Verkauf steht eine vermietete, helle 4-Raum Wohnung in ruhiger Lage des beliebten Dresdner Stadtteils Laubegast. Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der ruhigen, gepflegten Wohnanlage "Lindenpark". Die Einheit verfügt über einen Flur, ein Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, ein zusätzliches Gäste WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Fenster und ein Wohnzimmer mit Austritt zum überdachten Balkon. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage/Einzelparker (zzgl. 10.000,00 €). Die Jahresnettokaltmiete (KM: 620 € + TG: 40 €) inkl. TG-Stellplatz beträgt 7.920,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 294,00 €, wobei davon 184,30 € auf die Bewirtschaftungskosten und 109,89 € auf die nicht umlagefähigen Kosten entfallen. Rundum eine tolle Wohnung mit zuverlässigen Mietern. Wir freuen uns auf einen Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,0 kWh/(m²*a)
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
01279 Laubegast
Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind überwiegend saniert oder neu entstanden. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn sehr gut gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
