2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 48 m²
97082 Würzburg (Zellerau)

vermietet
Geschoss: 4

Zentral wohnen als Kapitalanlage - Stadt erleben und das zu einem attraktiven Preis?

Diese Wohnung ist ideal für jeden, der die Vorzüge einer zentralen Wohnlage zu schätzen weiß.

Die Wohnung wird über den Flur betreten, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft. So steht einem gemütlichen Abend nichts entgegen.

In der geräumigen, modernen und lichtdurchfluteten Wohnküche bekommen Sie problemlos eine Essecke unter. Auch eine Waschmaschine kann dort gestellt werden. Das Badzimmer ist zeitgemäß und hell. Es ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Auch im Schlafzimmer findet man ausreichend Stellfläche für die Möbel.

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Ein nette Mieterin ist schon vorhanden - die Wohnung wird daher als Kapitalanlage veräußert.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas, Endenergieverbrauch 39 kWh/(m² a), A, BJ 1970

Diese Wohnung können Sie vorab mit unserem virtuellen Rundgang mittels 360 Grad-Bildern direkt am PC oder Smartphone besichtigen. Hierzu scannen Sie den beigefügten QR-Code ein.

Würzburg: Regierungssitz von Unterfranken mit großem Universitätsklinikum und hohem Naherholungswert.
Hier leben ca. 130.000 Einwohner und davon ca. 26.000 Studenten. Neben den Wirtschaftsfaktoren Handel und Dienstleistung ist der Tourismus ein deutlicher Motor im Stadtbild. Ein Besuch in der Residenz (Weltkulturerbe) befindet sich auf den meisten Reiseplänen von Busfahrten und Flusskreuzfahrten quer durch Süddeutschland. Die Lage am Main und die umliegenden Weinberge sind schon immer Garant für einen hohen Naherholungswert für die Bewohner und die Besucher der Stadt.

nach Vereinbarung

97082 Würzburg (Zellerau)

Der Würzburger Stadtteil Zellerau grenzt direkt an das Mainviertel und ist einer der zentralen Stadtteile von Würzburg.
Hier finden Sie eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahn hält fast vor der Tür und mit einem bequemen Spaziergang ist über die alte Mainbrücke die Würzburger Innenstadt auch zu Fuß zu erreichen. Biergärten und Radwege entlang den Mainwiesen runden die Naherholungsmöglichkeiten ab.