Haus zum Verkauf €350.000 500 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
1 Stellplatz
Attraktives Wohnen mit genügend Raum für Ihre Wünsche
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Garage am Haus
Dieses Einfamilienhaus, in Dresden-Weixdorf aus dem Jahr 1990, befindet sich in einer attraktiven Wohngegend.
130 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen und bilden 5 Zimmer mit ausreichend Platz. Der Eingangsbereich ist einer kleinen Nebenstraße zugewandt. Hier im Erdgeschoss gelangen Sie über den Dielenbereich in das Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer für das familiäre Zusammenkommen sowie eine helle Küche.
Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit 4 Zimmern besticht. Diese können als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden. Die freie Entfaltung ist also ohne Probleme möglich, aber auch einer Familienplanung steht nichts im Weg.
Seit dem Jahr 1993 fanden an dem Haus immer wieder Renovierungsarbeiten statt. Ab 2017 wurden dann umfassende Modernisierungsmaßnahmen eingeleitet und auch der Dachstuhl wurde komplett neu aufgesetzt. Auch im Jahr 2020 wird an dem Gebäude noch gearbeitet, um es den aktuellen Standards anzupassen.
Im Untergeschoss müssen die Innentüren weiter ausgebaut und der Fußboden im Vorraum verlegt werden. Zusätzlich gibt es eine Garage auf dem Grundstück, welche aber baufällig ist und saniert werden müsste.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020
01108 Dresden (Weixdorf)
Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es vier Kilometer entfernt ist. Im benachbarten Lausa befinden sich die beiden Eisenbahn-Haltepunkte Weixdorf und Weixdorf Bad der Bahnstrecke Dresden-Straßgräbchen-Bernsdorf sowie seit 1929 die Endhaltestelle Weixdorf der Straßenbahnlinie 7. Weixdorf liegt direkt zwischen der A13 und der A4 und im Süden vervollständigt die B97 sowie der Flughafen in Klotzsche mit dem ansässigen Industriegebiet die üppige Verkehrs- und Gewerbeanbindung. Die Mobilität wird zusätzlich durch die Buslinien 308 und 321 erweitert.
Die Kindertagestätte Heideland und die Grundschule Schule im Grünen mit Schulhort bieten eine gute Kinderbetreuung. Die schulische Laufbahn kann in der Mittelschule Weixdorf oder im Gymnasium Klotzsche durchgeführt werden. Für die medizinische Versorgung dienen u.a. verschiedene Allgemeinärzte.
