Haus zum Verkauf €415.000 600 m²
92360 Mühlhausen
bisheriger Preis €395.000

Kein zusätzliche Käuferprovision

Baujahr: 2021
frei ab 2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

HIGHLIGHTS

Moderne und zeitlose Architektur
Erfahrener Bauträger seit 1999
148 m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen
Schlüsselfertige Herstellung zum Festpreis
Staatliche Förderung dank KFW 55 Standard
Massive Bauweise - Stein auf Stein
Ausschließlich Markenbaustoffe und Geräte
Ausschließlich regionale und erprobte Handwerksbetriebe
Energetische Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung
Fußbodenheizung mit Thermostaten
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Alle Fenster mit PVC-Rollos
Wertige Fliesen- und Parkettböden nach Wahl

RAUS AUS DER MIETE, REIN IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE

Sie wollen sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und haben bereits ein
Grundstück? Dann entscheiden Sie sich jetzt für Ihr MHP-Massivhaus.
Eine zeitlose Architektur trifft auf eine moderne Bauweise und einen erfahrenen und
traditionellen Bauträger. Seit 1999 hat die MHP Bauträger GmbH eine Vielzahl von
Familien zu glücklichen Eigenheimbesitzern gemacht.
Werden auch Sie stolzer Besitzer eines MHP-Massivhauses.

Das Haus im Überblick:

Erdgeschoss:

Das modern geschnittene Haus bietet Platz für die ganze Familie. Hier lässt es sich entspannt ankommen und wohnen. Der Grundriss des Hauses ist großzügig und durchdacht gestaltet worden.
Vom Empfang bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in alle Räume des Erdgeschosses sowie ins Obergeschoss. Der offene, helle Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet mit seinen ca. 43,09 m² ausreichend Platz. Die bodentiefen Fensterfronten geben dem Raum noch zusätzlich Größe und erzeugen ein absolutes Wohlfühlambiente.
Im Erdgeschoss befinden sich noch ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Haustechnik befindet. Die Raumgröße bietet noch zusätzlichen Lagerraum. Unter der massiven Betontreppe befindet sich ein weiterer kleiner Lagerraum mit ca. 2,69 m².
Hier wurde die Fläche optimal ausgenutzt.
Eine Doppelgarage darf bei diesem Raumwunder natürlich auch nicht fehlen. Hier wird zusätzlich zum Stellplatz für die Autos ein weiterer Stauraum mit
ca. 11,40 m² geschaffen.

Wohnen + Essen + Kochen 43,09 m²
HWR + Technik + Lager 13,38 m²
WC 3,03 m²
Garderobe 5,70 m²
Lager(unter der Treppe) 2,69 m²
Lager (Garage)11,40 m²
Terrasse 19,85 m² (Ausführung Bauseits)
Gesamt 99,14 m²

Obergeschoss:

Im Obergeschoss wurde bei der Planung Wert auf eine gleichmäßige Raumaufteilung und optimale Flächennutzung gelegt.

Das Badezimmer mit ca. 10,20 m² wird mit einer schönen Badewanne, einer bodengleichen Dusche (Glasabtrennung im Kaufpreis nicht enthalten), zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Elternschlafzimmer teilt sich in einen Schlafbereich und eine integrierte Ankleide auf. Eine große Fensterfront sorgt für ausreichend Lichteinfall. Dieser Raum hat eine Gesamtgröße von ca. 18,88 m². Die beiden Kinderzimmer mit ca. 15 & 16,7 m² bieten etwa gleich viel Platz, sodass sich niemand benachteiligt fühlen muss.

Bad10,20 m²
Kind 115,02 m²
Kind 216,77 m²
Flur 6,95 m²
Eltern13,66 m²
Ankleide 5,22 m²
Gesamt 67,82 m²

Das Einfamilienhaus wird zum Festpreis ohne Keller, schlüsselfertig in
Dämmziegel (T9, 36,5 cm) errichtet. Das Grundstück, die Anschlusskosten und
die Außenanlagen sind im Festpreis nicht enthalten.

Die Erstellungskosten betragen inkl. MwSt. 395.000 Euro

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt?
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Beratungstermin begrüßen zu dürfen.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns
vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten.

Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt Feldbusch Immobilien GmbH nicht.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

92360 Mühlhausen

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Der Bau erfolgt auf Ihrem Grundstück.

Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis nicht eingerechnet.
Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an.

Sie haben ein Grundstück zu verkaufen oder kennen Personen die Ihr Grundstück verkaufen wollen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir auch dieses Grundstück unseren Kunden zum Kauf an.