Haus zu vermieten €520
Wingertsberg 24, 56642 Rheinland-Pfalz - Kruft

Energieausweis gem. §§16 ff. EnEV vom 18.11.2013 siehe Bilder.

Zur Vermietung steht ein Haus mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Badewanne und Duschstange in der Wanne , Anschluß für Waschmaschine, Kellerraum und 2 Stellplätzen. Neben dem Heizungsraum der auch Abstellraum ist (optional mit Regalen ausgestattet) befindet sich noch ein Vorratsschrank unter der Kellertreppe. Ein (Wohn)Raum befindet sich im Untergeschoß, dieser ist jedoch durch ein großes Fenster und eine „Terrassentür“ sehr hell, und man kann von hier direkt hinters Haus in den Garten( Grundstücksfläche die mit gemietet wird kann je nach Wunsch größer oder kleiner sein). Im EG finden sich Wohnzimmer und Küche sowie die Terrasse die ca. 1 Meter höher liegt als der Garten (schöne Aussicht mit Eifelblick). Die gepflasterte Terrasse mit 2 Kurbelmarkisen ist mit einer Lava-Natursteinmauer aufgebaut, die die Möglichkeit der Bepflanzung mit Küchenkräutern bietet. Im 1.OG sind Bad und 2 weitere Zimmer. Speicherzugang über Zugleiter im Flur 1.OG. Hinter dem Haus befindet sich eine Wiese mit Kräuterspirale und Grillstelle (Pflaster) auf der Wiese. Ich selbst wohne nebenan, so dass auf eine gute Nachbarschaft mit gegenseitiger Hilfe im Bedarfsfall meinerseits sehr großen Wert gelegt wird. Idealerweise haben der/die Mieter Freude am Garten. Bei guter Ernte gebe ich gerne auch selbst angebautes Obst und Kräuter an meine guten Mieter kostenlos ab. Grillholz oder verschiedene Gartengrills sowie Gartenmöbel/Gartenbank können auf Anfrage ebenfalls gestellt werden (VB) Auf Anfrage wäre auch noch ein Anteil Obst/Gemüsegarten zur Bewirtschaftung verfügbar, aber nicht verpflichtend.
Beheizt wird das Haus mit einer im Jahr 2018 neu eingebauten Brennwert-Gaszentralheizung, Warmwassererzeugung über elektronische Warmwassererzeuger. Im Wohnzimmer wurde im Jahr 2020 ein Ofen mit Glasscheibe aufgestellt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Dieser kann vom Vormieter übernommen werden (VB) ebenso kann die Küche optional (VB) mit übernommen werden
2 Stellplätze direkt vor dem Haus auf dem Privatgrundstück vorhanden.
Rauchen im Haus ist nicht gestattet. Haustiere: Nach Absprache möglich
Gas- und Stromversorger können frei gewählt werden, da Einzelanschluß für dieses Haus.
Kruft verfügt über einen Autobahnanschluß, das Haus liegt jedoch am anderen Ortsende, so dass man davon keinen (geräuschmäßigen) Nachteil hat, sondern nur den Vorteil der verkehrsgünstigen Anbindung.
Zuletzt betrugen die Nebenkosten etwa 130EUR im Monat (Verbrauchsabhängig und von Bewohnerzahl abhängig)
Miete für Haus incl. 2 Stellplätze auf Privatgrundstück davor 520€, Kaution 2 Monatsmieten