Haus zum Verkauf €285.000 133 m²
72458 Albstadt (Ebingen)

Provision für Käufer:
2,38 inkl. MwSt.

Baujahr: 1950
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 4

1 Stellplatz

Eher schüchtern wirkt das große Stadthaus aus dem Jahre ca. 1950, das bisher im Erdgeschoss gewerblich und in den oberen Etagen privat zum Wohnen genutzt wurde.
Die wahre Größe des Hauses erstreckt über die ausgebauten Etagen,

Das Haus hat viel Potenzial
- als Mehrfamilienhaus
- für gewerbliche Nutzung bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
- als Kapitalanlage

Die Nutzflächen wie Werkstatt, Lager etc. liegt bei ca. 50 m².
Auf dem 133 m² großen Grundstück steht straßenseitig das Wohn.- und Geschäftshaus mit einem Anbau am hinteren Bereich des Hauses. Auf dem Anbau befindet sich in Ostausrichtung, schön und ruhig gelegen, eine große Terrasse.
Das Haus hat mit Wohn.- und Nutzfläche ca. 295 m² verteilt über 4 Etagen.

Der gewerbliche Laden ist zur Zeit vermietet.

Wenn Ihnen diese Immobilie gefällt, fordern Sie bitte das ausführliche Expose an.

Küche, Terrasse, Ladenfläche, Videoüberwachungskamera mit Elektronischem Türschloß, Kellerräume, Lagerraum, Dachboden

Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können.
Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

72458 Albstadt (Ebingen)

Die Immobilie liegt in Albstadt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 766 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und zwei Bars sind fußläufig gut zu erreichen.