1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 38 m²
22041 Hamburg, Lydiastraße 4

1.260,00 €

frei
Geschoss: 1

Zur Vermietung steht eine super gemütliche Stadtwohnung in der Lydiastraße 4. Die Wohnung ist 38m² groß und verfügt über Wohnzimmer und halbes Schlaf-/ Arbeitszimmer.

Die Lydiastraße liegt zu Fuß circa 5 Minuten vom Wandsbeker Markt. Sie wohnen hier also sehr zentral, aber dennoch herrlich ruhig. Mit einem sehr gut nutzbaren Balkon zum grünen Garten, der mit Westausrichtung immer pünktlich zum Feierabend die Sonne hat. Herrlich zum Entspannen!

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Ober- und Unterschränken, Spüle, Dunsthaube. Die Einbauküche wird während der Mietzeit zum kostenfreien Gebrauch überlassen. Platz für eine Geschirrspülmaschine ist hier nicht vorgesehen.

Das Badezimmer ist zeitgenössisch im Stil der 80er Jahre gehalten. Waschbecken und WC sind vor circa 1,5 Jahren erneuert worden. Das Warmwasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer erwärmt.

Im Wohnzimmer ist ein Einbauschrank vorhanden. Sie müssen keinen Kleiderschrank kaufen.

In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinen-Anschluss. Im Keller gibt es jedoch eine sehr gepflegte Waschmaschine und einen Trockner. Beide Geräte verfügen über Münzautomaten und sind sehr komfortabel zu bedienen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden.

Voraussichtlich können wir Ihnen in Kürze über eine Miteigentümerin des Hauses einen Tiefgaragenstellplatz für einen monatlichen Mietpreis von 58,00 Euro anbieten. Dies erfahren wir in Kürze.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, dann füllen Sie bitte das Anfrageformular aus und schreiben Sie bereits ein paar Worte zu Ihrer persönlichen Situation hinein. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage nur solche Anfragen beantworten werden.

Es wird ein unbefristeter Hamburger Standardmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelerhöhung von 20,00 Euro alle 2 Jahre. Die erste Erhöhung findet aber erst zum 1.7.2023 statt. Insgesamt werden 5 Staffeln vereinbart.

Fehler, Änderungen und Irrtümer bleiben jederzeit vorbehalten.

Lydiastraße 4
22041 Hamburg

Sehr zentrale Lage am Wandsbeker Markt mit Quarree-Einkaufszentrum, Supermärkten, Restaurants, Bäckern und Cafés.

Große U-Bahn-Haltestelle der U1, S-Bahn Wandsbeker Chaussee ebenfalls fußläufig.

Direkte Nähe zur Autobahn-Anschlussstelle A24 Horner Kreisel.