3-Zimmer Wohnung zu vermieten €979 106 m²
45147 Essen (Holsterhausen)

1.958,00 €

frei ab 01.07.2021

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung versprüht mit ihren Holzbalken einen ganz besonderen Charme. Durch die ca. 106 m² Wohnfläche und das offene Raumkonzept wirkt sie sehr einladend. In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, welche sich im vorderen Bereich des großen Wohnraumes befindet. Über dem Büro / Kinderzimmer ist eine freie Stellfläche von ca. 10 m² vorhanden. Vom Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer. Kalte Füße bekommen Sie hier nicht, da die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der Balkon über den Dächern von Holsterhausen lädt zum Verweilen ein.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 275,- inkl. Hausflurreinigung, Wasser, Allgemeinstrom etc.

Die Heizkosten werden direkt an den Versorger gezahlt und sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.

Die Einbauküche verbleibt zur kostenlose Nutzung in der Wohnung.

Die Mietkaution beträgt € 1.958,-
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nettokaltmiete: 979,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

45147 Essen (Holsterhausen)

Essen-Holsterhausen bietet Ihnen mit den Grenzen zu Frohnhausen und Rüttenscheid ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Hier können Sie zur Naherholung den historischen Grugapark mit seinen Spiel-, Grill- und Sportplätzen, sowie Liegewiesen besuchen. Auf der Breslauerstr. befindet sich eine U-Bahn und Bus Haltestelle, die Sie fußläufig erreichen. Diese ist mit den Haltestellen des Rhein-Ruhr-Zentrums, der Innenstadt, sowie der Rüttenscheiderstr. RÜ verbunden. Über die nahe gelegene Autobahnauffahrt der A40 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und zu den Autobahnkreuzen, die auf die A52 und A59 führen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf dem Platz vor der Maria-Empfängnis-Kirche lädt ein regelmäßiger Wochenmarkt zum Schlendern ein. Kindertagesstätten und Schulen sind in der engeren Umgebung vorhanden.