3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 63 m²
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3-Zimmer Wohnungen zu vermieten Straßenbahn 8 Tristanstraße - Erlenstegen
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1.140,00 €
frei werdend
Geschoss:
4
Die schöne, helle Wohnung hat mit ca 63m² einen günstigen Schnitt, die zwei größeren Zimmer gehen nach Westen, das dritte Zimmer nach Osten zum großzügigen Innenhof hin.
Der gemütlichen Küche ist ein sonniger Ost-Balkon angeschlossen.
Die Einbauküche mit Schränken, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrier-Kombination kann günstig abgelöst werden.
Die Wohnung wird über einen Ölofen im Wohnzimmer beheizt, im Bad ist ein Heizstrahler.
Sie hat nach vorne Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben, nach hinten Holzfenster.
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Altbaus mit Holzgeländer und gefliestem Treppenhaus.
Besonderheit! Bitte beachten:
Das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist recht klein und sehr schmal! (ca. 0.90mx3,60m)
Die beiden kleineren Zimmer haben keine eigenen Heizkörper, sondern werden nur über die anderen Öfen mitbeheizt.
Die Wohnung soll ab 1.7.2021 neu vermietet werden.
KM + NK-Vorauszahlung 650,-. Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, hier ist mit Kosten von ca. 30-40€ mtl./350-400€ Euro im Jahr zu rechnen.
Stromkosten werden auf den Mieter angemeldet und sind nicht inkludiert.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Terminvereinbarung kurzfristig möglich.
Bitte schreiben Sie mir einige Zeilen über sich: wer mit einziehen soll, was Sie beruflich machen, warum Sie umziehen möchten usw. sowie Ihre Rufnummer und Ihren Wunschtermin zur Besichtigung, ich rufe Sie gerne zurück!
Gesamtfläche: 65,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 3,80 m²
Am Messehaus 18
90489 Nürnberg (Rennweg)
Die U-Bahn "Schoppershof" befindet sich direkt vor dem Haus, von hier sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum oder am Flughafen.
Das EKZ Mercado mit 80 Geschäften und die Rechenberganlage sind ca. 500m entfernt, der Stadtpark etwa 200m.
Viele Kneipen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Berufsschulen 2, 4 und 5 sowie die Berufsoberschule sind praktisch vor der Türe.
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