Haus zum Verkauf €1.620.000 240 m²
70469 Stuttgart (Feuerbach)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
vermietet

Die Immobilie wurde 1994 renoviert und modernisiert, dabei wurden folgende Arbeiten ausgeführt:

- Neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Dachdeckung
- Elekrtrik
- isolierverglaste Fenster
- Bäder, WC und Küchen gefliest.

Zum Verkauf kommt ein 10-Familienhaus in S-Feuerbach mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 578 m² und folgender Aufteilung:

Untergeschoss:
Kellerräume, Nutzfläche ca. 130 m².

Erdgeschoss:
Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, Küche, Bad, WC, ca. 63 m².
Die Wohnung links ist leerstehend und stark renovierungsbedürftig.

1. Obergeschoss:
Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad, WC, ca. 63 m².
Eine Wohnung wurde neu gerichtet.

2. Obergeschoss:
Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad, WC, ca. 63 m².
Eine Wohnung wurde neu gerichtet.

1. Dachgeschoss
Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad, WC, ca. 63 m².

2. Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC, ca. 36 m².
2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Dad, WC, ca. 38 m².

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis wurde beantragt

Nutzfläche: 130,00 m², 5 Etagen

70469 Stuttgart (Feuerbach)

Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Aldi, Lidl, E-Center und Obi, sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn erreicht man Stuttgart oder Ludwigsburg in kürzester Zeit. S-Bahn- und Stadtbahn-Anschluss besteht ab Feuerbach Bahnhof, der ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt ist. Die Autobahn A81 erreicht man in 8 Minuten, den Flughafen und die Messe in ca. 30 Minuten. Am Ort gibt es verschiedene Schulen und Kindergärten. Feuerbach zeichnet sich außerdem durch ein breitgefächerstes und ein aktives Vereinsleben aus. Naherholung pur genießt man im idyllischen Feuerbacher Tal und im Naturschutzgebiet Lemberg.