4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €855.000 104 m²
17429 Heringsdorf / Bansin

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Der Wintergarten mit dem freien Seeblick, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.

Die Wohnung verfügt über 2 separate Schlafzimmer, die mit hochwertigen Team 7-Echtholzbetten ausgestattet sind.

Auch die antiken Schränke und der mit Intarsien versehene Sekretär gehören zum Inventar.

Einzig die Malereien und die persönlichen Bilder werden nicht mit veräußert.

An der Seeseite befindet sich der dem Wohnzimmer vorgelagerte Veranda-Essplatz, der mit einer original erhalten gebliebenen Glaskonstruktion vom Wohnbereich getrennt ist.

Daneben liegt die offene Loggia, die auch vom seeseitigen Schlafzimmer aus begehbar ist.

Der Essplatz ist mit originalen Eames Alu-Chairs von Vitra und einem massiven Echtholztisch ausgestattet.

Sämtliche USM-Regale sowie die beiden Corbusier Stühle LC1 gehören ebenfalls zum Inventar.

Das Bad wurde vollständig erneuert und ist mit Villeroy & Boch Fliesen ausgestattet.
Das überaus großzügige Bad ist mit hochpreisigen Sanitärobjekten (Badewanne und Dusche) versehen und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum auf der benachbarten Zwischenetage, ein großer Bodenraum im Dachgeschoss so wie ein Gemeinschaftsfahrradkeller.

Die Küche wurde vor einigen Jahren einschließlich aller Elektrogeräte erneuert und verfügt über einen separaten Essplatz.

Wunderschöne, alte, aufgearbeitete Türen, der edle Parkettboden, die hohen Decken mit Stuck, die Eingangstür mit Glasornamenten - alles strahlt edle Gediegenheit aus.

Exklusives Wohnen im Hochparterre einer wunderschönen Villa im Bäderstil mit freiem Blick auf die Ostsee - dichter kommen Sie nicht ans Meer!

Die direkt an der Strandpromenade gelegene herrschaftliche Jugendstilvilla ist umgeben von den eindrucksvollen Gebäuden der Bäderarchitektur im Kaiserbad Bansin.

Das Haus liegt auf einem 1420 qm großen Grundstück mit altem Pflanzenbestand und hat einen rückseitigen Zugang von der bekannten Bergstraße mit einem zur Wohnung gehörenden eigenen Parkplatz.

Die etwa 100 qm große Wohnung wurde behutsam renoviert, sodass die wunderschönen alten Türen und Böden aufgearbeitet wurden und erhalten geblieben sind.

Die moderne und hochwertige Ausstattung mit Designklassikern von Vitra und USM-Haller bilden einen schönen Kontrast und geben der Wohnung ein ganz besonderes Flair.

Eine Mischung aus modernen und antiken Möbeln machen die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Schon beim Aufwachen aufs Meer gucken - wer träumt nicht davon?

Einige Highlights dieser außergewöhnlichen Wohnung am Meer:

· 1420 qm großes eingewachsenes Grundstück

· Eigener Parkplatz

· Umgeben von eindrucksvollen Häusern der Bäderarchitektur

· Unmittelbare Nähe zur Steilküste mit freier unberührter Natur bis Ückeritz und darüber
hinaus

· Ostsee-Radwanderweg von Swinemünde bis Peenemünde direkt vor der Tür

. "Gosch-Sylt" in unmittelbarer Nähe

· Die Ausstattung ist für Kenner schon ungewöhnlich für eine Ferienwohnung.

. Alles Originale von USM, Cassina, Vitra und Team 7

. Ausgesuchte Antiquitäten ergänzen den harmonischen Gesamteindruck

. Designerleuchten von Ingo Maurer, Catellani & Smith, Luceplan.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 9.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 1.00

17429 Heringsdorf / Bansin

Die Wohnung in der Beletage der schönen Villa Meereswoge liegt in der ersten Reihe mit direktem Strandzugang in unverbaubarer Strandlage in Höhe der Seebrücke von Bansin.

Von der Seebrücke aus starten Ausflugsschiffe zu Rundfahrten in die benachbarten Kaiserbäder, nach Swinemünde und Misdroy und sogar nach Rügen.

In fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleihe und zahlreiche Restaurants vom lokalen Fischimbiss am Strand bis hin zum Feinschmeckerlokal.

Auch der renommierte Fischspezialist Gosch aus dem fernen Sylt ist in nur 300 m Entfernung zu erreichen.

Das direkte Umfeld ist trotzdem sehr ruhig und ohne ruhestörenden Gastronomiebetrieb. Auch in der Hochsaison können Sie den Blick von der Seebrücke auf das einzigartige Ensemble der Bäderarchitektur-Villen mit Ihrer Wohnung in der Villa Meereswoge in aller Ruhe genießen.

Von der Wohnung aus lassen sich herrliche Spaziergänge an der sich unmittelbar anschließenden Steilküste unternehmen. Bis Ückeritz einsamer, naturbelassener Sandstrand, den man auch vom Steiluferwanderweg auf der bis zu 60 m hohen Steilküste erleben kann.

Die Villa Meereswoge ist ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren auf dem Küsten-Radwanderweg, der sich über die Strandpromenaden der Kaiserbäder von Swinemünde bis nach Peenemünde hinzieht.

Auch das Hinterland bis zum Achterwasser mit seinen zahlreichen Attraktionen ist von Bansin aus sehr gut zu erreichen.

Eine hochherrschaftliche Wohnung mit dem gewissen Stil....... So wohnt man im Kaiserbad!