Haus zum Verkauf €595.000
76726 Rheinland-Pfalz - Germersheim

Objektbeschreibung:
Dieses 1999 in massiver Ausführung errichtete Wohnhaus, befindet sich in einer Sackgasse. Das Haus kann mit den Räumlichkeiten im Untergeschoss (Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer mit separatem Hauseingang), auch gut als Generationenhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, ein Dusch-WC und ein Gästezimmer. Im Wohn-Essbereich ist ein formschöner Kachelofen eingebaut. Im Dachgeschoss sind 4 Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Bidet und Toilette untergebracht. Von der Küche im Untergeschoss ist die große Terrasse mit anschließenden Garten zu erreichen. Die Garage ist mit einem großen Abstellraum unterkellert. Im Garten befinden sich ein großer Holzschuppen und ein Gartenhaus mit ca. 45 m², das gut als Partyraum genutzt werden kann. Neben den Wohnräumen im Untergeschoss befinden sich der Heizraum mit Gaszentralheizung und eine Waschküche.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
Germersheim ist eine Stadt mit ca. 21.000 Einwohner und liegt am Rhein zwischen Ludwigshafen/Mannheim und Karlsruhe, ca. 13 km südlich von Speyer.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 145,58 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.04.2021
Gültig bis: 2031-04-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45360117-05325