3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 91 m²
91257 Pegnitz

2 % zzgl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

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Herrliche Aussicht ...

3- oder 4-Zimmer Eigentumswohnung in Pegnitz

Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 91 m² hat eine schöne Raumaufteilung und bietet eine einzigartige Nutzungsmöglichkeit. Ziehen Sie mit der Sonne von Balkon zu Balkon und genießen Sie die herrliche Aussicht. Beide Balkone sind vom sonnigen Wohnzimmer aus begehbar. Zwei fast gleichgroße Zimmer, gut als Kinderzimmer geeignet, kann man durch eine im Keller befindliche Trockenbauwand, wieder teilen oder als ein großes Zimmer nutzen. Eine Essecke kann gut seinen Platz im geräumigen Flur finden, genauso wie von diesem aus ein separates WC und ein Abstellraum begehbar sind. In der schönen Küche können Sie sogleich los kochen. Im Badezimmer hat man neben der Badewanne, eine Dusche, ein WC, einen Waschtischschrank auch die Möglichkeit die Waschmaschine und den Trockner anzuschließen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und ein Wäschetrockenraum im Dachgeschoss.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

91257 Pegnitz

Pegnitz

Die Stadt Pegnitz liegt im südlichen Landkreis Bayreuth, eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Fränkischer Schweiz und Veldensteiner Forst. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sie den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Pegnitz ist eine gemütliche Stadt zum Bummeln und Einkaufen, aber auch eine fröhliche Stadt, in der man zu feiern versteht: Pegnitzer Sommerkonzerte, Gregorienfest, Marktplatzfest, Jahrmärkte und Open-Air-Veranstaltungen begeistern Groß und Klein. Nur wenige Schritte aus Pegnitz heraus und man befindet sich inmitten eines wahren Wanderparadieses, dem Veldensteiner Forst, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns. 150 km markierte Wanderwege führen in eine stille, unberührte Landschaft, geprägt von geheimnisvollen Höhlen und bizarren Felsen.
Als Sitz weltweit agierender Firmen hat sich Pegnitz als bevorzugt zu entwickelndes Mittelzentrum etabliert und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Neben der Grund- und Mittelschule (früher Hauptschule), der Realschule und dem UNESCO-Gymnasium ist die Stadt Standort der Hotelfachschule und Berufsfachschule für Hotelmanagement, einer Berufsfachschule mit Lehrgießerei und der Bayerischen Justizschule.

Im Stadtgebiet mit einer Größe von knapp 100 km² leben rund 14.000 Einwohner in 45 Ortsteilen, Einöden und Weilern. Somit ist Pegnitz die größte Stadt im Landkreis Bayreuth.

Mit der Zugehörigkeit zum Wirtschaftsband A9 und der Metropolregion Nürnberg, einer guten Infrastruktur und einem liebenswerten Charakter, bietet die Stadt beste Voraussetzung zum Leben und Wohnen.