Grundstück zum Verkauf €110.000 810 m²
54523 Hetzerath

3,57 inkl. MwSt.

Angeboten wird hier ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 810 m² in einer ruhigen Sackgasse in Ortsrandlage von Hetzerath.

Es handelt sich um ein ebenes Grundstück, welches sich zur Bebauung eines Einfamilienhauses oder evtl. sogar eines Mehrfamilienhauses eignet.

Da kein Bebauungsplan vorliegt, ist es bebaubar gemäß § 34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung). Die künftige Bebauung unterliegt dem Einfügungsgebot §34, Abs.1 (BauGB) und richtet sich somit nach der nachbarschaftlichen Bebauung. Die genaue Bebaubarkeit ist über eine Bauanfrage zu prüfen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Büschgens Immobilien ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

54523 Hetzerath

Hetzerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Hetzerath hat ca. 2.500 Einwohner und liegt zentral zwischen Mosel und Eifel. Der direkt angrenzende Meulenwald und die nur sechs Kilometer entfernte Mosel bieten Erholung pur.

Im Ort gibt es alles was man zum Leben braucht: Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei, Bäckereien, Ärzte, Postfiliale, Tankstelle und vieles mehr.

Weiterhin gibt es einen Kindergarten und eine Ganztagsgrundschule, die beste Spiel-, Bildungs- und Unterrichtsmöglichkeiten bieten.

Ein breites kulturelles und sportliches Angebot finden Sie in zahlreichen aktiven Vereinen. Attraktive Arbeitsplätze stehen im Industriepark der Region Trier mit seinen über 130 Unternehmen zur Verfügung.

Der örtliche Bahnhof, welcher Verbindungen z.B. nach Trier/Luxemburg oder Wittlich/Koblenz ermöglicht, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A1 in Richtung Trier/Luxemburg und die A1/A48 in Richtung Wittlich/Koblenz ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Insgesamt ist die Lage infrastrukturell gut angebunden.