Haus zum Verkauf €499.000
Ausstattung:
• Angeboten wird ein ca. 1927 erbautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. Ein Anbau wurde 1950 erbaut.
• Das große Grundstück umfasst rund 625 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse und Grillplatz.
• Eine 1998 installierte Ölzentralheizung der Firma Buderus sorgt für die benötigte Wärme. Der Öltank ist aus Metall.
• Die Fenster sind aus Holz.
• Ein Dachboden mit ca. 100 Quadratmeter Fläche dient als zusätzlichen Stauraum.
• Im Obergeschoss ist eine funktionale Einbauküche vorhanden.
• Beide neuwertigen Bäder punkten mit hellen Fliesen und jeweils einer Dusche. Im Erdgeschoss ist noch ein Fenster und ein Handtuchwärmer vorhanden.
• Ein Carport und eine Waschküche runden das Angebot ab.
• Seit 01.01.2018 ist die Immobilie vermietet.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.745,00 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 625 m²
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Braunschweig, im Ortsteil Watenbüttel.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Hauptbahnhof besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B214.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Neuruppinstraße (ca. 1 Gehminute)
Zug | Braunschweig Hbf (ca. 10 Autominuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 286.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 18.04.2021
Gültig bis: 2031-04-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: E60DX9PL
