2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 59 m²
86157 Augsburg

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Mietwohnung in Augsburg-Pfersee exklusiv anbieten und präsentieren zu dürfen!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2011 in Massivbauweise errichtet.

Die zentral und verkehrsgünstig gelegene Etagenwohnung hat einen praktischen Grundriss, welcher sich auf insgesamt ca. 59 qm erstreckt. Die Wohnung erreichen Sie bequem und komplett Barrierefrei über den Aufzug. Die charmante Wohneinheit teilt sich in ein helles Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (Wanne und WC), Flur, den großen, lichtdurchfluteten und offenen Wohnbereich samt Küche auf. Vom Wohnbereich wie auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, von welchem Sie einen herrlichem Ausblick über Pfersee haben.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören neben Echtholzparkettböden in den Wohnräumen und dem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, auch die Einbauküche nebst Kühlschrank.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil, welches über einen eigenen Stromanschluss verfügt. Der Fahrradraum steht Ihnen selbstverständlich genau so zur Verfügung wie der Tiefgaragenstellplatz.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation und dient nicht als Rechtsgrundlage.
Die Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu und dienen ebenfalls lediglich der Vorabinformation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer, für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt.
Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

86157 Augsburg

Herzlich willkommen in Augsburg-Pfersee – einem der beliebtesten Stadteile Augsburgs!

Die attraktive Lage in Pfersee, einem zentralen Stadtteil von Augsburg, bietet zahlreiche Vorzüge. Die charmante Innenstadt Augsburgs mit vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten ist fußläufig in ca. 30 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die beliebte Wohngegend ermöglicht zudem die schnelle Versorgung des täglichen Bedarfs. Im Umkreis der Wohnung sind mehrere Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Restaurants und Bars, Apotheken und Arztpraxen sowie diverse Dienstleister zu finden.

Die Bundestraßen B300 und B17 sind ebenfalls schnell zu erreicht und bietet kurz darauf Anschluss an die Autobahn A8, wodurch eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz gesichert wird Darüber hinaus liegen die nächste Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs nur wenige Gehminuten entfernt.