Haus zum Verkauf €480.000 352 m²
30659 Hannover (Bothfeld)

Baujahr: 1960
frei ab sofort
Geschosse: 2

Reihenmittelhaus in Bothfeld mit Garten, Terrasse und separater Garage. Baujahr 1960. Erweiterung EG, Bad sowie Ausbau DG in 1972. Teilunterkellert. Küchenzeile neuwertig. Bad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken. Separates WC mit Waschbecken. Böden mit Parkett, Fliesen und Teppich. Fenster überwiegend aus Kunststoff tw. Holz. Kabelanschluss vorhanden. Gasheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung (2002). Energieausweis in Arbeit. Regelmäßig instandgehalten. Zustand gepflegt.

Bitte keine Makleranfragen!

Erdgeschoss:
Windfang, Essbereich, Küche, großzügig gestalteter Wohnbereich (etwa 40 qm) mit direktem Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten über Hebe-Schiebetürenelement.
Zwischengeschoss:
Flur, Bad, separates WC mit kleinem Handwaschbecken, Kinderzimmer.
Obergeschoss:
Flur (mit Einbauschrank), Schlafzimmer (ebenfalls mit Einbauschrank), Kinderzimmer.
Dachgeschoss:
Kleines Gästezimmer.
Vorratskeller, Waschküche mit Zugang zum Garten.
Gepflasterte Terrasse mit kleinem überdachten Freisitz. Gartenbrunnen zur Bewässerung mittels elektrischer Pumpe.
Garage in einer Gesamtreihe mit 5 Garagen.

Anzahl Terrassen: 1

30659 Hannover (Bothfeld)

Hübsches vorletztes Reihenhaus in bevorzugter Lage von Hannover Bothfeld nahe Waldorfschule. Blick ins Grüne. Ruhige Lage. Kein Durchgangs- nur Anliegerverkehr der insgesamt 5 Häuser. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 8 km. Stadtbahnhaltestelle in fussläufiger Entfernung. Die Einrichtungen der Nahversorgung (Geschäfte des täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants etc.) sind alle in der Nähe. Ebenso sind die MHH, der Messeschnellweg und die Autobahn mit dem Pkw schnell erreicht. Schöne Möglichkeiten für Spaziergänge vom Haus aus. Die umgebende Bebauung besteht aus Reihen- und Einfamilienhäusern.