Haus zum Verkauf €89.000 370 m²
97486 Königsberg in Bayern

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: älter
frei
Geschosse: 2

Der gepflasterte Hofbereich ist zur Straße hin mit Tor und Pforte eingefriedet.

Gemütliches Wohnhaus mit Anbau, Nebengebäude und Hofbereich.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit einem Kellerraum (Haustechnik).
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Essküche, DU/Waschbecken, sep. WC.
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Übergang zum Anbau: 2 Räume.
Spitzboden begehbar.
Dieses gemütliche Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ca. 1967 um einen Anbau erweitert, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Im Haus sind überwiegend pflegeleichte Wischböden verlegt, die Sanitärbereiche sind gefliest und etwa 2010 wurden überwiegend ISO-Kunststofffenster eingebaut. Die Beheizung erfolgte zuletzt durch Einzelöfen und die Warmwasserversorgung durch einen Elektroboiler. Bei Bedarf sind entsprechende Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, dies gibt Ihnen aber auch die Gelegenheit eigene Ideen und Wünsche umzusetzen. Der Anbau sowie das Nebengebäude mit Gewölbekeller bieten viel Stauraum bzw. Platz fürs Hobby und sind bei Bedarf teilweise evtl. noch ausbaufähig. Diese geräumige Immobilie ist optimal für eine Familie, die sich ihr eigenes, schönes Zuhause schaffen möchte. Nutzen Sie diese Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energiebedarfsausweis (gültig bis 24.01.2025): Endenergiebedarf 323,3 kWh/(m²*a)

97486 Königsberg in Bayern

Im Ort gelegen, ca. 6 km von Königsberg, ca. 8 km von Haßfurt, ca. 9 km von Hofheim, gute Anbindung zur B26/B303, Einkaufsmöglichkeiten/Markt, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Bäckereiverkaufsstelle, Metzgereien, Dienstleistungsbetriebe, Hallenbad, Freizeiteinrichtungen usw. in Königsberg. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.