Haus zum Verkauf €666.000 1044 m²
91315 Höchstadt a.d.Aisch

Baujahr: 1978
frei ab sofort
Geschosse: 4

3 Stellplätze

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 große und helle Wohnungen und ist zentral zur Innenstadt und zum Aischparkcenter gelegen.
Die Erdgeschoßwohnung und die Obergeschoßwohnung sind gleich geschnitten und derzeit noch vermietet. Die Dachgeschoßwohnung ist seit kurzem frei. Der Garten ist großzügig angelegt, sodass Gartenliebhaber auf Ihre Kosten kommen. Eine Nachverdichtung ist aufgrund des großen Grundstücks jedoch auch möglich.
Bei voller Vermietung wurde eine monatliche Kaltmiete inkl. Garage in Höhe von 2060,- Euro erzielt. Der Energieausweis ist gültig bis 18.04.2028.

- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen; Baujahr 1978
- Grundstück 1044 qm
- Erd- und Obergeschosswohnung mit je ca. 106 qm plus Balkon
- Dachgeschosswohnung mit ca. 87 qm
- 3 Garagen mit elektr. Rolltoren plus jeweils 1 Stellplatz davor
- Fahrradabstellraum hinter den Garagen
- Kunststofffenster mit 2fach Verglasung
- Innendämmung
- Bodenbeläge hauptsächlich Fliesen und Laminat (teilweise 2020 erneuert)
- EG-Wohnung 2020 teilsaniert (Innenputz in mehreren Zimmern)
- Jede Wohnung vefügt über einen eigenen Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Heizung (Öl) von 2002

Bitte keine Makleranfragen! Das Haus wird privat verkauft.

91315 Höchstadt a.d.Aisch

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in 91315 Höchstadt a. d. Aisch. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Sehr gute Anbindung an die Autobahn A3, so dass Sie immer schnell dort sind, wo Sie hin möchten. Höchstadt a. d. Aisch bietet alles was man benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten, Ärzte/Apotheke, Krankenhaus, Schulen etc. finden Sie vor Ort.