Haus zum Verkauf €245.000 327 m²
45739 Oer-Erkenschwick

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1907

1 Stellplatz

Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Ihr neues Zuhause mitbringen soll!

Im Jahr 2000 wurde das Haus saniert:
- neue Heizung
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- Ausschachtung des Kellers
- neue Türen

2008 wurde das Haus erweitert:
- Erweiterung der Wohnfläche durch eine Gaube
- neue Fenster
- neuer Fassadenanstrich inkl. Dämmung
- neue Dacheindeckung inkl. Dämmung


Aufteilung:
EG 56 m² - Wohn-Esszimmer, Diele, Küche , Gäste-WC
DG 45 m² - 2 Kinderzimmer, Büro
Spitzboden 45 m² - Schlafzimmer
Keller - Badezimmer, Waschkeller

Das ursprüngliche Baujahr von 1907 sieht man diesem Haus nicht an, da es laufend modernisiert und ausgebaut wurde. 110 m² Wohnfläche bieten viel Platz für die gesamte Familie!
Der schöne Garten hat erst letzten Sommer eine neue Gestaltung bekommen und lädt zu den ersten Sonnenabenden ein!
Ihr eigenes Carport rundet diese Immobilie ab.


Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Bei mehr als zwei Kaufinteressenten wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich dann als Startpreis

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Stefanie.Szonn@sparkasse-re.de und Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit einem unserer Finanzierer einen Termin unter 02361 205-8014 oder 02361-205 8050 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2008, modernisiert

45739 Oer-Erkenschwick

Die Immobilie liegt am Rand der Haard, in einer ruhigen Seitenstraße von Oer-Erkenschwick.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschule und Apotheken erreichbar.