1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
81475 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

Objektbeschreibung:
* Frühlingsgefühle - Perfekter Start ins Eigenheim! *

Sie suchen ein großzügiges Apartment als Start ins Eigenheim? Hier bietet sich Ihnen eine ruhig gelegen Gartenwohnung, nahe dem Forstenrieder Park, in einer gepflegten Objekt-Anlage.
Ein individueller Wohnraum mit integriertem Küchenbereich sorgt für das gewisse Extra und lässt viel Gestaltungsfreiraum. Die Wohnung und der Garten sind nach Süd-West ausgerichtet. Im Hobbykeller ist Laminat verlegt, er verfügt über einen Stromanschluss und einen Lichtschacht mit Fenster. In der Waschküche ist der Wohnung ein eigener Stellplatz für Waschmaschine/Trockner zugeordnet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein großer Gemeinschaftsgarten und Fahrradkeller zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 28.000,- EUR zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 162,9 kWh/(m2.a), Gas von 1994.

* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Gartenfläche: ca. 25 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger, angenehmer Wohngegend - nahe dem Forstenrieder Park.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, U-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 112709