Eine Wohnung, die für sich spricht: 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der 3. Etage und Dachgeschoss eines charmanten Altbaus mit Dachterrasse. Schon beim Eintritt ins Haus werden Sie von dem Charme und dem sehr guten Zustand des gemeinschaftlichen Eigentums begeistert sein, welches ca. 1914 auf einem etwa 369 m² großen Gemeinschaftsgrundstück errichtet wurde. Über eine schicke Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeitig vermietet und bietet sich aus diesem Grunde idealerweise als Kapitalanlage an. Die Mieter fühlen sich in der Wohnung sehr wohl und würden gerne dort wohnen bleiben. Die Wohnung ist in einem sehr modernen Zustand und hat keinerlei Instandhaltungsstau. Das Bad wurde 2008 komplett saniert und ist mit mediterranen Bodenfliesen in einem zeitlosen und modernen Zustand. Der Wohnbereich ist mit ca. 15 m² schön großzügig. Besonderen Charme erhält er durch die freigelegten und geweißten Dachbalken. Die Küche erreichen Sie über den Wohnbereich. Aufgrund des guten Zuschnittes haben Sie an beiden Längsseiten ideale Stellflächen. Die Terrasse ist nicht nur sonnig. Hier genießt man absolute Ruhe und Freiheit, weil Sie uneinsehbar ist. Außerdem hat man von hier oben einen tollen Blick auf die Hinterhofgärten. Ein großes weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot in der unteren Etage. Dieses ist nutzbar als Ess-/Arbeits-/Schlaf- oder auch Kinderzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man aus der Diele in den entzückenden Spitzboden, der derzeitig von den Mietern als Schlafzimmer genutzt wird. Ein wunderschöner Rückzugsbereich, der mit einem großen Einbauschrank zudem wertvolle Abstellflächen schafft und die Fläche dadurch gut nutzbar gestaltet. Der Original Dielenboden wurde im Jahre 2009 saniert. Überzeugen Sie sich von dieser charmanten Wohnung und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Remscheid. Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Die Anbindung an den ÖPNV ist über diverse Bushaltestellen ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Darüber hinaus ist Remscheid über die A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sowie der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar. Die von uns angebotene Wohnung liegt in Stadtmitte. Die Mozartstraße ist eine ruhige und verkehrsberuhigte Seitenstraße zwischen der Schützen- und Hindenburgstraße. Hier wohnt man absolut zentral und partizipiert von der Innenstadtnähe. Auch durch die schöne Bebauung der umliegenden Straßen ist die Wohnqualität hier sehr hoch. Der beliebte innerstädtische Stadtpark ist schnell erreichbar. Ruhig aber dennoch zentral; dies sind zwei Komponenten, die in der Form schwerlich zu finden sind.