Haus zum Verkauf €769.000 716 m²
69181 Leimen (Baden)

Baujahr: 1974
frei ab auf Anfrage

Hier Kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Haus und eine Scheune die zur Party-Scheune Umfunktioniert wurde.
Sie benötigen keine Party-Scheune, auch kein Problem. Machen Sie Wohnfläche draus!
Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung!

Die Kinder spielen im Garten, die Vögel zwitschern und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das zuletzt im Jahre 2020 sanierte Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Leben - Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, das gemütliche Wohnzimmer das zum Esszimmer anschließt, im Anschluss ist eine Neuwertige Küche mit Echtsteinfliesen und das Gäste-WC. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock wo sich weitere 2 Zimmer und das Badezimmer befindet. Im 2 OG befindet sich noch ein großzügiges Schlafzimmer. Im UG haben Sie mit mehreren Räumen auch genug Stauraum. Angrenzend an das Haupthaus steht ein zweites Gebäude mit Terrasse, welches ebenerdig zu betreten ist.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!


Sanierung:

-Fassade 20202
-neuer Schaltkasten
-neue Wasserrohre im ganzen Haus
-Fliesen-/Laminatboden
-Klimaanlage/Split- System
-doppelte verglaste Fenster
-Fliegengitter
-elektrische Rollläden
-Wasserenthärtungsanlage
-großes Gartenhäuschen
-getrennte Wasserzähler für Haus und Garten
-2 Terrassen
-1 Garage
-3 Außenstellplätze
-Küche inklusive

Daten zum EnEV. Energiekennwert: 164,9 kWh; Energieklasse F; BJ Anlagentechnik: 1991; wesentlicher Energieträger: Öl, Bedarfsausweis

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

69181 Leimen (Baden)

Leimen ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an den Ausläufern der Schwetzinger Hardt am Übergang zum Kraichgauer Hügelland. Durch das Stadtgebiet fließt der Leimbach. Im Osten der Gemarkung fließen der Ochsenbach und der Gauangelbach.

Leimen ist eine Ortschaft ganz in der Nähe von Heidelberg in der Sie alles bekommen, was Sie benötigen, ob Baumarkt, Supermärkte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr.