Haus zum Verkauf €1.549.000
Objektbeschreibung:
Zum Kauf angeboten wird in direkter Stadtlage am Marktplatz ein Wohn- und Geschäftshaus im gepflegten Zustand.
Folgende Aufteilung:
- Restaurant EG+1.OG mit ca. 197m² - 2.545,- € Netto
- 2. OG Wohnung rechts mit ca. 45m² - 480,- € Kalt
- 2. OG Wohnung links mit ca. 75m² - 560,- € Kalt
- DG rechts mit ca. 45m² - 420,- € Kalt
- DG links mit ca. 25m² - 300,- € Kalt
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- Wohn u. Nutzfläche ca. 387m² - 4.305,- € mtl. --> 51.660,- € p.a.
Aktuell stehen keine Investitionen sowie Renovierungsarbeiten an.
Vorteil: Bereits nach WEG geteilt!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 387 m²
Grundstücksfläche: ca. 251 m²
Vermietbare Fläche: ca. 387 m²
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 163,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.04.2021
Gültig bis: 2031-04-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2834S
