Haus zum Verkauf €425.000 1124 m²
75181 Pforzheim

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1930
vermietet

5 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das zum Verkauf stehende Ein- bis Zweifamilienhaus in Würm mit einem großem Grundstück von 1124m², Baujahr 1930 bietet Ihnen viel Potenzial. Von 1971 bis 2014 wurden umfangreiche Sanierungen und Renovierungen durchgeführt.

Im EG befinden sich das helle Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeits-Kinderzimmer, Schlafzimmer die Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Auch eine 60m² große Terrasse mit schönem Ausblick ins Grüne, lässt keine Wünsche offen.

Im OG befinden sich das schöne Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeits-Kinderzimmer, Schlafzimmer die Einbauküche und ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie ein separates WC.

Im KG befindet sich ein großer Gewölbekeller mit ca. 22m², ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie ein Vorraum. Eine Doppelgarage ca. 40m², eine mehrgeschossige Scheune mit ca. 120m² Grundfläche und ein Schuppen mit ca. 17m² sowie ein großer Garten runden diese besondere Immobilie ab.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.

• Baujahr 1930
• Letzte Renovierung 2014
• Doppelgarage, 3 Stellplätze
• Kellerräume, Waschküche
• Gewölbekeller
• Endenergiebedarf 218,3 kWh/(m²*a)
• Heizung Heizöl EL
• 2 Einbauküchen
• Fußbodenart:Fliesen, Parlett, Laminat, Kork
•.Top Aussicht
• große Terrasse im EG
• Schöner Garten
• Scheune ca. 120m²
• Schuppen ca.17m²
• Courtage 3,57%

Nach Vereinbarung

75181 Pforzheim

Würm ist ein Stadtteil von Pforzheim mit rund 2800 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald. Der Ort liegt in idyllischer Kulisse am gleichnamigen Fluss an den Ausläufen des Schwarzwalds. Das Dorf selbst wird malerisch von historischen Fachwerkhäusern geschmückt. Bei einer Wanderung durch die Streuobstwiesen kann man hier wunderbar zur Ruhe kommen.

Im Stadtteil Würm stehen in zwei Kindergärten insgesamt 94 Kindergartenplätze sowie 10 Krippenplätze zur Verfügung. Die Elternbeiträge unterscheiden sich je nach gewählter Betreuungsform (Module) und sind in allen Einrichtungen einheitlich, sozial gestaffelt nach Einkommen. In der Grundschule Würm wird eine Kernzeitbetreuung angeboten.

Folgende Einrichtungen sind in Würm vorhanden: Sportgelände (Phönix Würm), Sport- und Mehrzweckhalle, Tennisanlage, Kirche katholisch, Kirche evangelisch, Kirche neuapostolisch, Banken, Altenpflegeheim, Apotheke, Metzgerei und Bäckerei.