Haus zum Verkauf €657.000
65931 West - Sindlingen

Ausstattung:
• Die Doppelhaushälfte wurde 1955 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller.
• Weiteres Ausbaupotenzial besteht im Erd- und im Dachgeschoss.
• Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 390 Quadratmeter große Grundstück.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
• Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück.
• Zuletzt wurde das Haus 2008 vollständig saniert.
• Es verfügt über ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet.
• Die in Kunststoffrahmen gefassten Fenster sind wärmeisoliert.
• Für Wärme sorgt eine 1990 installierte Gaszentralheizung.
• Das Haus ist ist seit August 2010 für eine monatliche Kaltmiete von 1.500,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.106,25 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 390 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Zeilsheim.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 40 und Autobahn 66.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Frankfurt-Höchst Farbwerke (ca. 4 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 265.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.04.2021
Gültig bis: 2031-04-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: F2FD73MN