Haus zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Dieses 1979 erbaute Fertighaus steht in einer ruhigen Seitenstraße am oberen Waldrand von Himmelsthür gelegen, auf einem Erbpachtgrundstück der Klosterkammer.
Es bietet auf einem ca. 543 m² großen Grundstück und auf ca. 97 m² Wohnfläche Platz für die junge oder kleine Familie und erstreckt sich auf insgesamt drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich sowie einem Vollkeller.
Das Badezimmer mit Eckbadewanne wurde vor ca. 9 Jahren saniert, das Gäste-WC ist vor ca. 8 Jahren saniert worden. Neben einem Carport für Ihren PKW verfügt das Haus auch über Außenjalousien und eine Terrasse mit Südausrichtung.
Zuletzt hat die Gasheizung einen neuen Wärmespeicher sowie vor ca. 5 Jahren eine neue Steuereinheit bekommen. Das vorhandene Flachdach wurde mit einer massiven Folie und einer sinnvollen und praktischen Kiesschicht versehen.
Ausstattung:
- Vollkeller (teilweise beheizt)
- Gäste-WC ca. 8 Jahre alt
- Badezimmer mit Eckbadewanne ca. 9 Jahre alt
- Carport
- Außenjalousien
- Gasheizung
- Erbpachtgrundstück der Klosterkammer ( 155,75 EUR/Monat )
- Laufzeit des Erbpachtvertrages bis 2058
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 543 m²
Sonstiges:
Hinweis:
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich und versprechen Ihnen bei Vollständigkeit der Unterlagen (Bonität vorausgesetzt) eine Zusage innerhalb von 48 Stunden. Diese Finanzierungsanfrage ist für Sie unverbindlich und kostenfrei.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 168,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.03.2021
Gültig bis: 2031-03-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41010102-05889
