3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Große Mühlenstraße 4a, 25712 Dithmarschen - Burg (Dithmarschen)

Objektbeschreibung:
Diese tolle Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen des Luftkurortes Burg. Das Mehrfamilienhaus von 1900 verfügt über insgesamt 3 Wohnungen.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern genau das, was Liebhaber einer Altbauwohnung suchen. Alle Räume sind hell und freundlich. Im Wohnzimmer ist ein wunderbarer Dielenboden vorhanden und die Decke wurde vor kurzem mit Spots ausgestattet, um eine tolle Verteilung des Lichtes zu bieten.

Zu der Wohnung gehört eine Garage mit großzügigem Abstellraum, welcher sich über der Garage befindet. Vom Anbau gelangt man zur Terrasse, welche mit einer Außentoilette ausgestattet ist. Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Rasenfläche, welche der Vermieter dem Mieter auf bestimmte Zeit zur Nutzung überlassen würde. Weiteres hierzu teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder bei der Besichtigung mit.

Die Wohnung ist bereits zum 01.06.2021 verfügbar! Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Strom trägt der Mieter selbst.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021

Lagebeschreibung:
Burg liegt an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch und wird durch zwei sehr unterschiedliche Naturräume geprägt.
Der Geestteil ist recht hügelig und mit Wald bewachsen. Höchste Erhebung ist der Wulffsboom mit 65 Metern, auch als Hamberg bezeichnet. Unterhalb des bis zu 35 Meter aufragenden Klevhangs, einer ursprünglichen Kliffkante, schließt sich die Wilstermarsch an. Sie ist flach, moorig und waldarm und liegt zum Teil unter dem Meeresspiegel. Durch diesen Naturraum führt auf dem Gemeindegebiet der Nord-Ostsee-Kanal. Nicht zuletzt wegen seiner besonderen Lage auf bewaldeter Geest und in der Marsch wird Burg gern als "Perle der Westküste Schleswig-Holsteins" bezeichnet.
Der Wald um Burg herum wird teilweise vom Waldmuseum genutzt. Dort finden sich zwei waldgeschichtliche Pflanzungen und ein Steingarten mit Findlingen aus eiszeitlichen Geschieben. An der Straße Am Papenknüll befindet sich eine rekultivierte Heidefläche mit bronzezeitlichen Hügelgräbern. Sie wurde vom Umweltministerium Schleswig-Holstein als Naturerlebnisraum anerkannt.

Sonstiges:
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.01.2021
Gültig bis: 22-01-2031
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5663