3-Zimmer Wohnung zu vermieten €970
35745 Hessen - Herborn

Ich vermiete im Auftrag diese wunderschöne und sehr hochwertige drei ZKB Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Herborn mit herrlichem Blick auf die Altstadt zum 01.07.2021. Nach Absprache wäre ein Mietbeginn auch ab dem 01.06.2021 möglich. Der Gebäudekomplex wurde 2016 errichtet.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine kontrollierte
Wohnraumbelüftung sowie Fußbodenheizung und ist in energieeffizienter Bauweise errichtet. Geheizt wird über eine zentrale Wärmepumpe mit Erdsonden im Außenbereich. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels in die Wohnraumbelüftung integrierte Wärmepumpe.

Die Böden sind mit Parkett belegt. Bad und WC sind gefliest . Eine Video- Gegensprechanlage ist installiert. Beschattung kann über elektrisch betriebene waagrechte Raffstoreanlagen an allen senkrecht eingebauten Fenstern erfolgen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, welcher direkt in die Tiefgarage führt.

Von der Diele aus gelangen Sie in die übrigen Zimmer der Wohnung:

- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Abstellraum sowie zum ersten Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- Büro/ Arbeitszimmer/ Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zum zweiten Balkon

In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, welche bereits mit einem monatlichen Abschlag in der Miete berücksichtigt wurde.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz sowie ein Kellerraum von ca. 6m², welcher in der angegebenen Mietfläche berücksichtigt wurde. Die Kosten für die Stellplätze wurden ebenfalls schon in der Miete berücksichtigt.

In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung und der Winterdienst berücksichtigt. Sie brauchen sich somit um nichts zu kümmern.

Das Haus gehört zu einem Gebäudekomplex mit fünf Gebäuden auf einem insgesamt 4140m² großen Grundstück mit Grünanlage, verfügt über insgesamt 7 Wohnungen und steht direkt an der Dill. Die hochwertige Gebäudestruktur wurde nach KfW 70 Standard errichtet.

Haustiere sind keine erwünscht.

Zögern Sie nicht mich bei Fragen zur Wohnung oder bei Interesse zu kontaktieren. Besichtigungstermine sind nach Absprache und unter Einhaltung der aktuellen Hygienemaßnahmen möglich.