Haus zum Verkauf €1.150.000
Rochusstrasse, 53123 Bonn - Duisdorf

Die beiden, hier angebotenen Immobilien befinden sich auf einem insgesamt knapp 670 m² großem Grundstück, mitten in der belebten Fußgängerzone von Bonn-Duisdorf.

Die Immobilien liegen direkt nebeneinander auf zwei separaten Grundstücksflächen und können sowohl im Paket, wie auch getrennt erworben werden.

Die hier angebotenen Immobilien halten aktuell eine Wohn- und Nutzfläche von rund 500 m² bereit, die im Zuge eines vorhandenen Aufstockungspotential um ein vielfaches erweitert werden kann.

Die Gewerbeimmobilie, welche ehemals an einen Spielhallenbetreiber über viele, viele Jahre vermietet war, verfügt über eine zeitlose, moderne und hochwertige Ausstattung und kann einer Anschlussvermietung unmittelbar zugeführt werden. Im Keller der Immobilie befinden sich neben dem Technikraum auch die Toilettenanlagen.

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt neben dem zur Rochusstrasse hin gelegenen Gebäudekomplex zudem noch über einen Anbau mit Zugang zu dem Gartenbereich mit angrenzender Garage. Als eines der wenigen Grundstücke in Duisdorf, verfügt auch dieses Grundstück über eine eigene Zufahrt mit Garage und weiteren überdachten Pkw-Stellplätzen.

Wenngleich diese Immobilie mittlerweile doch etwas in die Jahre gekommen ist, bringt auch dieses Objekt ein nicht zu unterschätzenden Potenzial mit sich.

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