3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 105 m²
63571 Gelnhausen

1.790,00 €

vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Zur Vermietung kommt eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 4-Familien-Wohnhauses (Baujahr 2002/2003) mit Südbalkon.

Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei ähnlich großen Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe (Abstellnische) steht zur Verfügung sowie eine separate Küche (die abgebildete Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden).

Der Mittelpunkt dieser hellen und lichtdurchfluteten Wohnung stellt das über 30 qm große Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Südbalkon dar. Vom Balkon genießen Sie eine herrliche Fernsicht.

Als Besonderheit hat die Wohnung einen Zugang über eine Raumspartreppe zum Spitzboden des Hauses, der nur dieser Wohnung vorbehalten ist. Der Bereich ist ausgebaut und verfügt nach Osten und Westen jeweils auch über Fenster. Allerdings ist er durch die Dachschrägen nur eingeschränkt nutzbar.

Ein eigener Kellerraum komplettieren das Raumangebot der Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem freundlichen Vinylboden ausgestattet, die Bäder sind hell gefliest.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail.

Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

63571 Gelnhausen

Attraktive bevorzugte Wohnlage in Gelnhausen-Haitz.

Sie erreichen von der Wohnung bequem in wenigen Minuten ein attraktives Fachmarktzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Getränkeshop, ReWe-Nahkauf, Blumengeschäft, Bankcenter und einem Bekleidungs-Fachgeschäft. Auch die nächste Apotheke ist sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Gelnhausen mit ihrer historischen Altstadt und dem umfassenden Angebot an Einzelhandel, Restaurants, Cafés, Behörden, Ärztezentrum, Klinikum, allen Schulformen, diversen Kindergärten, u.v.m. ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug oder dem Stadtbus erreichbar.

Die Autobahn A 66 Auffahrt Gelnhausen-Ost ist "Ampelfrei" in 2 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar.

Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt, der Regional-Bahnhof von Gelnhausen-Haitz (mit stündlichen Verbindungen in Richtung Hanau-Frankfurt oder Fulda) ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Auch das Naherholungsangebot ist bei dieser Wohnlage bemerkenswert; Sie laufen in den Gelnhäuser Stadtwald in 5 Minuten, ebenso in die Kinzig Auen mit ihren Wiesen und Feldern, und mit dem Rad- und Wanderweg sowohl in Richtung Wächtersbach, als auch in Richtung Hanau. Ein Kinderspielplatz ist auch in Kürze zu Fuß erreichbar.

Wie Sie der Beschreibung entnehmen können, wohnen Sie naturnah, aber umgeben von einer nahezu perfekten Infrastruktur.