3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
97688 Bayern - Bad Kissingen

Objektbeschreibung:
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer 8 Parteienwohnanlage und liegt im 1.Obergeschoss.

Durch die großen Fenster wird die ca. 81 m² Wohnung lichtdurchflutet und hinterlässt ein behagliches Wohlbefinden. Das großzügige Wohnzimmer bietet genug Platz um schöne Abende zu zweit zu verbringen, bis hin zu einem Familienessen. Zudem sind zwei Schlafräume, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne vorhanden. Im Eingangsbereich sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum, der aber auch als Garderobe genutzt werden kann. Die neue Eingangstür wurde zusätzlich mit einem digitalen Türspion ausgestattet.
Der große Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist, lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Zu der Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung:
Alle Wände sind tapeziert

Decken sind weiß gestrichen

Boden und Wände im Bad sind gefliest

Laminatböden in anderen Räumen

Garage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Durch eine zentrale Lage und eine sehr gute Infrastruktur sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport, Kultur und Freizeit in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Da Bad Kissingen einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands ist und nicht nur mit seinen Heilbädern begeistert sondern auch mit der schönen Natur, bezaubernden Parkanlagen und einer historischen Architektur, eröffnet sich dadurch die Vielfalt an Freizeitangeboten. Zudem erreichen Sie über die B286 und B287 naheliegende Städte wie Schweinfurt und Hammelburg.

Sonstiges:
Hinweis: Wir bitten um Verständnis, da wir keine Adresse an die Interessenten herausgeben. Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot? - Ihr Immobilienberater vermittelt Sie gern weiter an unsere Finanzierungsexperten. Diese suchen eine für Sie maßgeschneiderte Lösung. Das Angebot ist unverbindlich und kostenlos. Die zur Verfügung gestellten Daten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Es liegt ein Urheberrecht vor, Vervielfältigungen und Weitergabe daher nur mit unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung. Wir dürfen für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Postbank Immobilien GmbH. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 16 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme. Fällig ist diese nach der notariellen Beurkundung. Alle Angaben erfolgen gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen bzw. vorgelegten Unterlagen, ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, nicht möglich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 83,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.12.2017
Gültig bis: 2027-12-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972

Anbieter-Objekt-ID: 44270106-06900