4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
55130 Rheinland-Pfalz - Mainz

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen.
• 1995 wurden die Fenster und 2000 die Fassade des Hauses saniert.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Die helle Vierzimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon.
• Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.
• Eine gepflegte Einbauküche ist Teil des Angebots.
• Das weiß geflieste Badezimmer punktet mit einer Wanne.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Geheizt wird über eine 2002 installierte Ölzentralheizung, die von einer 2017 installierten Solaranlage unterstützt wird.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz. Auf dem Dachboden kann Wäsche getrocknet werden.
• Aktuell ist die Immobilie leerstehend und kann je nach Bedarf sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.111,11 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Mainz, im Ortsteil Weisenau.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Den nächsten Bahnhof finden Sie in wenigen Fahrminuten, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A60 und B9.

• Anbindung ÖPNV:
Zug, S-Bahn | Mainz Römisches Theater (ca. 9 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.08.2020
Gültig bis: 2030-08-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5GKSRL1W