Moderne und dennoch zeitlose Architektur - die im Bauhausstil erstellte Stadtvilla setzt ein Ausrufezeichen an dieser Stelle von Wiesbaden-Biebrich. Gelungene und wohnliche Grundrisse, ein traumhaftes Grundstück - und das mittendrin! Lassen Sie sich begeistern von dieser attraktiven, innenstadtnahen Lage, der hochwertigen Bauweise und der außergewöhnlichen Wohnqualität. Die Bauausführung der Stadtvilla ist mit ausgezeichneten Baumaterialien absolut erlesen und auf langfristige Werthaltigkeit angelegt. Die ökologisch moderne Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme durch die in allen Wohnräumen vorhandene Fußbodenheizung. Eine hochwärmegedämmte Bauweise hält die Wärme in den Räumen. Alle Wohnraumfenster sind dazu mit Dreifachverglasung und komfortablen elektrischen Rollläden versehen. Parkettböden und exquisite Fliesen runden den hohen Standard ab. In den hellen, freundlichen Bädern lässt auch die Bad- und Sanitärausstattung nichts zu wünschen übrig. Sanitärelemente und die verwendeten Armaturen stehen qualitativ für hohe Ansprüche an Funktionalität und Design. Die hervorragende Wohnkonzeption wird durch eine geräumige Tiefgarage sinnvoll ergänzt. Die Stadtvilla verfügt über einen Stellplatz, so dass Ihre Einkäufe bequem und trockenen Fußes ins Haus kommen.
- Dreifach-Verglasung - Wohnungseingangstüren WK2 - Innentüren 2,10 Meter hoch - hochwertiges Parkett in Wohn- / Schlafräumen und Küche - edle Fliesen - Duschbad & Wannenbad - Befeuerung Gas und Solar - Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper - Videogegensprechanlage - elektrische Rollläden - Balkon und Terrasse - Gegen einen Aufpreis von 100 Euro monatlich auf die Miete, kann eine Einbauküche vom Vermieter eingebaut werden.
Leben im größten Stadtteil Wiesbadens, der von über 36.000 Einwohnern bewohnt wird. Wiesbaden-Biebrich ist ein sehr lebendiger und vor allem selbstbewusster Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Wohnungsnähe findet sich ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel. Neben der günstigen Busanbindung an die Stadtmitte und dem Zubringer zur A66 kann der Stadtbezirk auch mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur punkten. Eine sehr gute Versorgung mit Kindergärten und Kitas bedeutet bereits in frühem Alter der Kleinen eine spürbare Entlastung der Familien. Geht es dann in die Schule, haben Eltern für ihre Sprösslinge die Grundschulen direkt vor Ort und später die Wahl zwischen Realschule und mehreren Gymnasien im nahen Umkreis. So ist das Problem der Vereinbarkeit von Familie und Beruf auf beste Weise gelöst.
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