Haus zum Verkauf €468.000
Im heidhorn 66, 27389 Niedersachsen - Lauenbrück

Das 1997 erbaute rotklinker Einfamilienhaus mit 170qm steht frei auf einem ca 1400qm großem Flurgrundstück. Das Grundstück bietet die Möglichkeit hinten neu zu bauen. Nach Bebauungsplan und Nachbarbebauung spricht nichts dagegen und es kann auf Wunsch auch ein positiver Baubescheid in Auftrag gegeben werden. Links und rechts sind freie Grundstücke.Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Baumgruppe hinter der die Bahngleise verlaufen. Auf dem Grundstück ist ein Baumhaus mit einer Doppelschaukel,  ein Pavillon,  eine Sauna und ein Schuppenanbau direkt an der linken Seite. Das Haus selber hat lange Zeit, als 2 Parteien Wohnung fungiert. Wohnung 1EG und Wohnung 2 OG. Anschlüsse und Zähler sind noch vorhanden und Abgeschlossenheit ist noch eingetragen. Es wurde 2019 renoviert. Unter anderem die Türen, das Badezimmer unten, die  Küche sowie die  Bodenbeläge und die Wände tapeziert bzw. Verputzt. Die Bodenbeläge sind ausschließlich Laminat und das Badezimmer ist gefliest. Die Wände unten sind größten Teils weiß verputzt und oben sind Fliestapeten.
Markante Merkmale sind oben die praktisch und platzsparend angelegten Zimmer. Sehr zu empfehlen für Familien. Unten die Wohnküche mit Ausblick auf die Terrasse und Sofaecke zum entspannen. Weitere Räume dienen als Kinderspielzimmer,  Waschküche  und Abstellfläche. Das Badezimmer mit Dusche ist neuwertig und altersgerecht gebaut. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung. Die Heizung ist von 2012 und der Warmwasserspeicher von 2018. Der Parkplatz vorne bieten 4 PKWs ausreichend Fläche.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet der Familie absolute Ruhe.

Lauenbrück ist ein kleines Örtchen mit erstklassiger Infrastruktur: Kindergärten und Schulen. Vielseitige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles was man zum Leben benötigt. Und wenn es doch einmal etwas mehr sein soll, gelangt man über die durch den Ort führende B 75 oder die A 1 (Anschlussstelle Sittensen bzw. Elsdorf) in knapp einer halben Stunde nach Bremen oder Hamburg.

Für Pendler von Vorteil: der Bahnanschluss an der Strecke Hamburg- Bremen. Dieser ist in ca.8min. zu Fuss zu erreichen.