Haus zum Verkauf €378.000
25709 Dithmarschen - Marne

Objektbeschreibung:
Wohnen in ruhiger Lage!

Sie wollen gerne in einem individuellen Einfamilienhaus wohnen, haben aber keine Lust auf den ganzen Stress der Planungs- und Bauphase? Willkommen zu Hause!

Das individuelle Einfamilienhaus besticht durch seine sonnige und ruhige Lage, geräumige Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Fußbodenheizung in einem Anbau von 1988, großes Esszimmer, ein Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer und dies alles im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss finden Sie eine Küche mit einer neuen Einbauküche und neuem Bodenbelag. Ein neues Duschbad und noch 4 weitere Zimmer, die alle in diesem Jahr mit neuen Bodenbelägen und neuer Elektrik ausgestattet wurden. Hier ist es vorstellbar eine Einliegerwohnung zu platzieren.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gartenlaube von 15m² bei dem der Boden im letzten Jahr erneuert wurde und über eine große Garage von ca. 70m² Nutzfläche. Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Obstbaumsorten, viel grün und Platz für verschiedene Aktivitäten oder Gestaltungsmöglichkeiten (Spiel- und Turngeräte).

Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 217,1 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: F; Baujahr: 1964;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 1266 m²
Gartenfläche: ca. 650 m²

Lagebeschreibung:
Einfamilienhaus in bester Lage!

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es gibt in der Siedlung Kinder in allen Altersklassen, einen Spielplatz und tolle Nachbarschaft. Sie erreichen die B 5 in nur wenige Minuten und bis zur Stadtmitte sind es auch nur ca. 2 km.

Die Lage bietet im Umkreis von 15 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Spielplätze, Kindergärten und eine Schule.
Elmschenhagen ist sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Marne ist ein beliebter Ort vor den Toren von Meldorf und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Durch die Nähe zur Innenstadt hat das Wohngebiet eine sehr hohe Wohnqualität und ist beliebt bei Alt und Jung.

In dem Umland finden sie Ortschaften wie Meldorf, Brunsbüttel, Neumünster und viele mehr, alles sehr beliebte Orte für Unternehmungen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 217 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 115047