Haus zum Verkauf €629.000 881 m²
92676 Eschenbach i. d.Opf.

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1982
vermietet

8 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns Ihnen dieses 6 Parteienwohnhaus anbieten zu dürfen.
Im Erdgeschoss war ursprünglich ein Architektur-Büro, dieses wurde 1986 in 2 Etagenwohnungen umgebaut und zwar in eine 3 Zimmerwohnung und in eine 2 Zimmerwohnung.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind weitere 2 Etagenwohnungen untergebracht, jeweils 2 Zimmer Küche und Bad. Eine der Wohnungen verfügt über einen Balkon, die zweite bietet Ihrem Mieter sogar eine Dachterrasse mit über 25 m². Zu jeder Dachgeschosswohnung gehört noch ein Einzimmerappartement mit Bad in der Dachspitze, wobei jedes Appartement durch die entsprechende Wohnung und über das Treppenhaus zu erreichen ist. Über diese 2 Appartements liegen uns leider keine Grundrisspläne vor.
Dank der Hanglage konnten im Kellergeschoss zwei zusätzliche 2 Zimmerwohnungen eingerichtet werden. Die Zentralheizung und die Lagerräume für die Mieter sind ebenfalls im Keller untergebracht.
Des Weiteren stehen Ihren Mietern eine Doppelgarage und 7 Stellplätze zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus ist seit Jahren gut und langfristig vermietet, dies spricht für das Objekt und das Mietklientel.
Da das Grundstück noch geteilt werden muss ist die Flächenangabe nur geschätzt und wird von der zum Verkauf stehenden Fläche abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie mehr Informationen oder eine Besichtigung vor Ort dann wenden Sie sich bitte an die PlanetHome in Weiden.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden?
Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos-jederzeit abbestellbar-jederzeit abänderbar-automatische Benachrichtigung per E-Mail.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

92676 Eschenbach i. d.Opf.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande des Zentrums von Eschenbach i.d. Oberpfalz in einem reinen Wohngebiet.
Eschenbach liegt an der Bundesstraße B 470, über die man auch die Bundesautobahn A 9 erreicht. Zur Autobahn sind es etwa 30 km, nach Weiden i.d. Oberpfalz sind es etwa 28 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Stadt Eschenbach selbst mit ihren ca. 4.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.