3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Ernst-Moritz-Arndt-Straße
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Geibelstraße
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf August-Bebel-Straße
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Objektbeschreibung:
Diese im Jahr 1974 erbaute Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und dennoch direkten Innenstadtlage der Seehafenstadt Emden. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79m² und teilt sich wie folgt auf: Vom Treppenhaus gelangen Sie direkt die großzügige Diele und erreichen von dort aus in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder/Arbeitszimmer, die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Die ganz besonders großzügige Terrasse rundet dieses Angebot ab.
Ausstattung:
- Baujahr 1974
- Miteigentumsanteil 34,10/1000 zu 2713m² Grundstücksgröße
- Wohnfläche ca. 79m²
- Erdgeschosswohnung
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügige Terrasse
- Kellerraum
- Hausverwaltung Emder Bau-und Boden
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich zentrumsnah in der Seehafen- und Kulturstadt Emden. Fußläufig finden Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die "grüne Lunge" Emdens - die Wallanlagen sowie der historische Hafen in Form des Faldern- und Ratsdelfts befinden sich "gleich um die Ecke".
Trotz der zentrumsnahen Lage liegt die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.06.2019
Gültig bis: 2029-06-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 04843
