4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €669.000 145 m²
10823 Berlin (Schöneberg), Klixstr. 3

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 4

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses und sie besticht durch ihre klassische Altbau-Aufteilung. Es gibt in der Wohnung auch originale Details wie Dielen, Kamin, Stuck oder Holzelemente in der Decke.

Drei der vier Zimmer lassen sich vom zentralen ersten Flur aus betreten, so auch das Gäste-WC. An einem dieser Zimmer befindet sich eine Loggia mit Ost-Ausrichtung zur ruhigen Straße hin.

Das Bad, ein weiteres WC und die Küche (mit 2 Kammern) haben jeweils ein Fenster zum Innenhof mit Ausrichtung nach Süden. Diese werden durch ein Durchgangszimmer oder den 2. Eingang im Seitenflügel erreicht, so auch das 4. Zimmer.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage, deren Miete nettorisiert wurde. Vermietet ist sie seit 1998.

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Dieser wunderschöne denkmalgeschützte Altbau mit Ost-West-Ausrichtung stammt aus dem Jahre 1894 und wurde mit einem Erdgeschoss und 4 Obergeschossen ausgeführt. Dazu kommt ein teilweise ausgebautes Dach. Es besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus, in denen Jugendstil-Details vorhanden sind. An der West- und Ostseite sind Balkone und Loggien vorhanden. Das Gebäude befindet sich im Milieuschutzgebiet von Berlin-Schöneberg.

Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174 - 95 42 360
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de

Gesamtfläche: 145,82 m², vermietbare Fläche: 145,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 10

Klixstr. 3
10823 Berlin (Schöneberg)

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg mitten in schönem Altbaubestand. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufige Erreichbarkeit der U-Bahn-Station Eisenacher Straße (ca. 200m) gegeben. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend durch die in der Nähe gelegenen Geschäfte in der Hauptstrasse. Weiterhin gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung wie den Heinrich-von-Kleist-Park sowie Restaurants, Bistros und Bars aller Art.