Haus zum Verkauf €644.000 689 m²
St. Martin - Exklusive Reihenhäuser mit Bachlauf
+ Neubau (Massivbau)
+ KFW 55
+ Fenster 3-fach Isolierung
+ Luftwärmepumpe (Kessel Viessmann)
+ Fußbodenheizung
+ Gäste-WC
+ Ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung
+ Fließen im Bad und Gäste-WC
+ Rollläden elektrisch
Hier wohnen Sie idyllisch und ruhig mit einem besonderen Reiz, der sich in einem hohem Erholungs-, Wohn- und Freizeitwert widerspiegelt. Eingebettet in die Natur und viel Grün wird das Wohnerlebnis dort zu einem Wohlfühlerlebnis mit Entspannung und Alltagsausgleich.
Die 6 Reihenhäuser (2 Endhäuser / 4 Mittelhäuser) unterscheiden sich in der Größe der Wohnfläche und verfügen über 4 Zimmer Küche, Bad, Gäste-WC sowie 2 Terrassen (Ausbaureserven sind noch vorhanden). Die Wohnräume sind Richtung Süden zum Garten ausgerichtet.
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Bundesland: Rheinland-Pfalz
67487 St. Martin
St. Martin ist ein wunderschöner, historischer Wein- und Luftkurort mit knapp 1700 Einwohnern und mittelalterlichem denkmalgeschützten Ortskern, inmitten von Wald und Weinbergen gelegen.
Der Ort ist einer von drei Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Maikammer.
Die Entwicklung des Ortes St. Martin zum idyllischen Kleinod an der Südlichen Weinstraße ist maßgeblich geprägt vom Weinbau und Fremdenverkehr und natürlich auch von seiner großen Vergangenheit.
In vielen Reiseführern wird St. Martin als schönstes Dorf der Pfalz bezeichnet, was neben der ansprechenden Lage am Haardtrand auch der besondere Mademer Charme ausmacht.
St. Martin ist einzigartig und liegt in einer der, wärmsten, Regionen Deutschlands.
In St. Martin herrscht ein reges Dorf- und Vereinsleben mit zahlreichen kulturellen und kulinarischen Höhepunkten. Vor allem wird hier die Weinkultur gepflegt, gepaart mit vielfältiger und erlesener Gastlichkeit.
Auch die Infrastruktur lässt nichts vermissen mit einem Kindergarten, Kinderspielplatz, Bolzwiese, einer Grundschule, Arzt, Bäcker, Friseur, Gärtner, schöne Lädchen, Weingüter und vielem mehr. Das Angebot wird im nahen Maikammer und Edenkoben ergänzt und komplettiert durch weiterführende Schulen, Senioreneinrichtungen, Supermärkte, weitere Ärzte und Zahnärzte, Apotheken und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. In Maikammer ist ein Freischwimmbad stets Besuchermagnet.
Verkehrstechnisch liegt St. Martin sehr günstig zwischen Neustadt und Landau, in weniger als 10 Minuten erreicht man die Autobahn (A 65 Richtung Ludwigshafen und Karlsruhe) und in Maikammer-Kirrweiler und Edenkoben ist man ebenso schnell am Bahnhof, optimal sind auch die Busanbindungen in Richtung Neustadt und Landau.
