Haus zum Verkauf €70.000 110 m²
3,57 % inkl. MwSt.
frei ab sofort
Unter Ensembleschutz stehendes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zu verkaufen!
Das Einfamilienhaus in Mitten von Wolframs-Eschenbach wurde auf einem 110 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Über einen Flur betritt man das Wohnhaus und gelangt von dort aus in die Küche, das Tageslichtbad, zur separaten Toilette, in das Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Kochnische inklusive Elektroherd und Holzherd ausgestattet. Ebenso bietet die Küche genügend Platz für einen Essbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über große Fenster, wodurch viel Helligkeit in den Raum fällt. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem alten Öleinzelofen ausgestattet, der diese Bereiche beheizt. Über eine Holztreppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss des Hauses.
Über einen großen offenen Flurbereich erreicht man die zwei weiteren Schlafzimmer, welche genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bieten.
Über eine weitere kleinere Holztreppe gelangt man in den Spitzboden - dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Ebenso befindet sich am Haus noch ein Zugang zu einem kleinen Gewölbekeller, welcher aber nur von außen betreten werden kann.
- Denkmalgeschütztes Haus im Ensembleschutz
- Förderungen für den Erhalt und die Sanierung möglich
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
91639 Wolframs-Eschenbach
Das mittelfränkische Wolframs-Eschenbach im Landkreis Ansbach zeichnet sich durch seine zentrale Lage zwischen Ansbach und Gunzenhausen aus.
In Wolframs-Eschenbach finden Sie z.B. einen Supermarkt, eine Metzgerei, eine Apotheke, Ärzte und Banken sowie Cafés und Gaststätten und haben somit alles vor Ort, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ebenso gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule in Wolframs-Eschenbach. Weitere weiterführende Schulen sind in Ansbach (ca. 18 km) und Gunzenhausen (ca. 14 km) vorhanden.
Auch für Freitzeitaktivitäten hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. ein Museum oder einen schönen Spielplatz. Durch die zentrale Lage im Grünen ist Wolframs-Eschenbach perfekt für Ausflüge zu Fuß. Auch durch die sehr gut ausgebauten Fahrradwege bietet sich die Möglichkeit viele Ziele in der Nähe, wie z.B. das nur ca. 4 km entfernte Naturfreibad in Merkendorf, mit dem Rad zu erreichen.
Auch der schöne Altmühlsee im fränkischen Seenland liegt nur ca. 12 km von Wolframs-Eschenbach entfernt und lässt sich mit dem Auto oder auch mit dem Rad durch die gegebenen Anbindungen gut erreichen.
Die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen ist über die Autobahn A6, welche nur ca. 8 km entfernt liegt, oder die Bundesstraße B13 sehr gut gegeben.
