4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000
68159 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
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360°- TOUR:
https://tour.ogulo.com/0fNl

Im Jahre 1995 wurde das Haus komplett saniert. Ein neues Dach, eine neue Heizung, doppeltverglaste Holzfenster, Fassade uvm.

Im Jahre 2020 wurde die Erdgeschoßwohnung in eine WG-fähige umgebaut und auch bereits komplett vermietet.

17.040€ Kaltmiete pro Jahr, 21.840€ sind es warm. Das Hausgeld pro Monat beträgt 354€ inkl. der Rücklage in Höhe von 79,47€.

Die Immobilie wird mit dem kompletten Inventar wie z.B. Betten, Schränke, Schreibtische, Stühle usw. verkauft.

Bodenbelag: Parkett und Fliesen
Neue Küche mit allen Elektrogeräten, Gemeinschaftsbereich mit Tresen und
Flat TV, Highspeed Internet 1000Mbits, 2x Waschmaschinen, Terrasse
mit Sondernutzungsrecht, großes Badezimmer mit Fenster und Dusche, zweites WC, Keller.

Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lagebeschreibung:
Die Straßenbahnen und viele Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Wenige Minuten bis zur B9 oder A6.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107.66 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-06-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 35119-1011