Haus zum Verkauf €475.000
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen folgende Highlights:
Drei Einheiten erwirtschaften jährliche Kaltmieten in Höhe von 28.200 EUR
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3 Zimmer Wohnungen
Im Dachgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Sämtliche Wohnung sind mit einem Tageslichtbad ausgestattet
Für zusätzlichen Stauraum sorgen hier die Kellerräume
Energieausweis: Bedarfsausweis, 248,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse G
Zwei Carportstellplätze sind bereits vorhanden und im Preis inklusive!
Käuferprovision: 6,00% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 328 m²
Lagebeschreibung:
Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Geislingen an der Steige. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Cafés, Restaurants sowie Bus/- und Bahnanbindungen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Die B10 führt durch Geislingen durch, somit hat man hier eine ideale Anbindung nach Stuttgart oder Ulm.
Sonstiges:
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 248,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HK10211
