4-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
24782 Schleswig-Holstein - Büdelsdorf

Im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus (Baujahr um 1900) in zentraler Wohnlage befindet sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung. Hohe Decken, die Flügeltüren und die großen Fenster verleihen dieser Wohnung ihren ganz eigenen Charme.

3 der 4 Zimmer, die Küche und das Bad gehen vom Flur ab. Eines der Zimmer ist nur über ein anderes Zimmer zu erreichen.

Die Wohnung wurde Anfang 2020 vollständig saniert und renoviert. Neben allen Fußböden und Wänden wurde das Duschbad neu gestaltet, neu gefliest und mit einer Fußbodenerwärmung und einer Handtuchhalterheizung ausgestattet. Ein Waschmaschinenstellplatz findet sich ebenfalls im Bad.
Auch die Einbauküche wurde 2020 neu eingebaut. Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für einen Esstisch.

Im großen Garten steht Ihnen eine eigene überdachte Terrasse zur Verfügung, auf der Sie im Sommer schöne Stunden im Freien genießen können. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle drei Mietparteien zur Verfügung.
Das Objekt umfasst nur 3 Wohneinheiten. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter.

Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.08.2021 bezogen werden.

Bitte beachten Sie: Die Fotos sind 2019 in der darüber liegenden Wohnung gemacht worden und sollen einen besseren Eindruck von der Wohnung vermitteln. Die Raumaufteilung ist gleich, Details (z.B. Fußböden) unter Umständen aber anders.

Ausstattung:
- Laminatfußböden
- modernes Duschbad mit Fußbodenerwärmung
- Einbauküche mit Cerran-Kochfeld, Umluftbackofen, Dunstabzug und Geschirrspüler
- eigene Terrasse
- Glasfaseranschluss mit Kabel-TV (TV ist in NK enthalten)
- Gegensprechanlage

Lage:
Das Haus ist in zentraler Lage von Büdelsdorf gelegen. Im Umkreis von weniger als 750 m befinden sich mehrere Supermärkte, eine Apotheke, eine Kita, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, Spielplatz, Bücherei, Café, Dönerladen, das Rathaus sowie die VR Bank.
Zur Obereider läuft man 1,5 km. Zum Bahnhof Rendsburg sind es ca. 3,0 km.
Auf der Autobahn ist man in weniger als 10 Minuten, so dass man Kiel in 30 Min. und Hamburg in ca. 1 Std. erreicht.

Sonstiges:
Nettokaltmiete: 695 Euro
Heiz- + Betriebskosten: 120 Euro + 180 Euro
Gesamtmiete inkl. NK: 995 Euro (nicht enthalten: Strom + Telefon/ Internet)

Bei Abschluss eines Mietvertrags sind folgende Unterlagen einzureichen:
- Mieter-Selbstauskunft
- Einkommensnachweis
- Schufa-Selbstauskunft
- Kopie Personalausweis aller Mieter

Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage 2-3 Sätze zu sich.

von privat