3-Zimmer Wohnung zu vermieten €605
Dörflas 1, 91086 Bayern - Aurachtal

Auf Sie wartet eine frisch renovierte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses mit ca. 74qm Wohnfläche mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung kann ab dem 1. Mai bezogen werden.

Wohnzimmer und Küche, inkl. Einbauküche zu 40€ monatlich (in der Warmmiete bereits enthalten), sind großzügig dimensioniert.
Das gut aufgeteilte Tageslicht- Badezimmer hat eine große Dusch- Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine sowie Platz für einen Trockner.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode. Das Arbeitszimmer könnte auch als Kinderzimmer genutzt werden oder begehbaren Kleiderschrank.
Zusätzlich können Sie über die Treppe ins Dachgeschoss (ca. 55qm), dass ebenfalls zur Wohnung dazugehört. Hier werden pauschal 120€ monatlich berechnet (in der Warmmiete bereits enthalten).

Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.

Die Reinigung des Treppenhauses, das Herausstellen der Mülltonnen und der Winterdienst werden von den Bewohnern abwechselnd und selbst ausgeführt.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Ausstattung:
- Neuer Vinylboden im Flur
- Neuer Laminatboden in allen weiteren Zimmern
- Neue Kunststofffenster
- Satelittanschluss
- Internet mit bis zu 100 MBit/s
- Zwei Außenstellplätze zu je 20€ monatl. verfügbar

Das Haus befindet sich am Ortseingang von Dörflas in der Gemeinde Aurachtal.
Die Bushaltestelle ist direkt vor der Hautür.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, versch. Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbahrer Nähe in Münchaurach.

Haustiere nur nach Absprache.

Bitte keine Raucher.

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung unter den aktuellen Vorgaben.